本期预售|448套房源上新加推 改善房源居多,九龙坡区76万起可选洋房-华龙网

本期预售|448套房源上新加推 改善房源居多,九龙坡区76万起可选洋房

2025-01-21 12:07:08 来源: 第1眼TV-华龙网

第1眼TV-华龙网发(谭小雪)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆中心城区2025年1月13日至2025年1月17日共5个工作日,推出9张新预售许可证,共计住宅房源448套。

本期房源新推房源中,北部片区和西部片区,均各自获得4张预售许可证,其中北部片区共计房源236套,西部片区共计房源199套;南部片区获得1张预售许可证,共计房源13套。渝中区暂无预售许可证。

从业态来看,其中高层房源201套,洋房房源207套,别墅房源36套。

北部片区:

236套房源上新 “网红热盘”扎堆上新

呗

从上周获得的新预售许可证来看,北部片区共获得4张新预售许可证,其中渝北区获得3张,两江新区获得1张,共计推出236套房源。从业态上看,推出高层房源173套,洋房房源63套。

从面积上看,北部片区推出面积最大的项目为渝北区爱普新鸿府推出的92套高层房源,套内参考面积在110.68-118.23㎡,套内参考价格为17434.97元/㎡(2幢(规划5号楼)1单元2-3),同时该项目也是本次北部片区推量最大的项目;而面积最小的项目是两江新区华曦璟颂项目推出的20套高层房源,套内参考面积在44.37-86.71㎡之间,套内参考价格为13733.17元/㎡(规划塔楼4号楼2-2),同时该项目也是本期预售价格最低的项目,套内参考总价低至60万起。

此外,渝北区万科璞园推出了63套洋房房源,套内参考面积在77.8-119.69㎡,套内参考价格为22077元/㎡(规划9号楼2单元1-1)。一直以来,万科璞园项目作为中央公园地块的常驻“红盘”,一直以来热度都高居不下,市场认可度高。本次加推的三期产品,运用了“现代社区”的理念来打造,周边配套也相对完善。良好的配套资源+创新社区的打造理念,期待它能真正焕新人们的居住体验。

渝北区云湖小区(云湖郡)也推出了61套高层房源。套内参考面积在70.56-80.65㎡,套内参考价格为16966.04元/㎡(规划9号楼1单元2-1)。去年云湖项目引起市场广泛关注,四代宅产品在市场反响热烈,“首开首罄”的热势直接将市场对项目的期待值拨到高点。本期加推的高层房源,同享项目丰富配套和生态社区,感兴趣的置业者值得一看。

总的来说,本期北部片区上新236套房源,虽然大部分是高层房源,但是项目都各具亮点,有需求的置业者值得深入了解一下!

西部片区:

改善房源为主力 九龙坡区76万起选洋房

西

本期西部片区共计获得4张新预售许可证,加推199套住宅房源。其中九龙坡区获取2张新预售许可证,大渡口区获取1张新预售许可证,高新区获取1张新预售许可证。就业态而言,推出高层房源28套,洋房房源135套,别墅房源36套。

在本期西部片区的房源中,推量最大的项目是九龙坡区万腾·御景城,共计推出了96套房源,其中洋房房源72套,别墅房源24套。套内参考面积在74.15-109.74㎡,套内参考价格为10309.37元/㎡(9幢(规划2-17号楼)1单元2-4),总价约为76万起,也是本期西部片区内预售价格最低的项目。

从面积上看,本期西部片区推出的九龙坡区万腾·御景城项目和春风与你项目不相上下,最大面积房源都约为109㎡。其中春风与你项目本期共推出了28套高层房源,套内参考面积在109.38-109.43㎡,套内参考价格为29407.34元/㎡(规划9号楼12-2)。从面世以来,项目在市场有着“高定”产品的称呼,核心地段、优越的产品设计等,都吸引了非常多改善需求的客户。本期推出的都是创新跃层户型,感兴趣的置业者值得一看。面积最小的项目为大渡口区格林春岸项目推出的63套洋房房源,套内参考面积在63.03-80.14㎡,套内参考价格为14184元/㎡(规划7号楼1单元2-2)。项目位于大渡口大滨路板块,在售滨江准现房洋房,喜欢江景现房的置业者别错过。

另外西部片区还有大渡口区学宸名著项目推出了12套别墅房源,套内参考面积在103.04-103.8㎡,套内参考价格为18395元/㎡(规划9号楼2单元1-1)。项目位于沙坪坝科学城大学城中路南,是由洋房和叠拼组成的低密改善住区,在西区生活的人或看好大学城发展潜力的购房群体值得了解一下。

总的来说,本期预售西部片区上新199套房源,多为改善型房源,想购置改善的购房者可以多多留意。

南

南部片区本期仅取得了1张预售证,就是巴南区洺悦城项目推出的13套洋房房源。套内参考面积在110.68-118.21㎡,套内参考价格为9334.35元/㎡(第24幢(规划35号楼)2单元3-1)。项目作为央企电建在南区匠心打造的品质大盘,不论是品质还是周边配套都有亮点,前段时间还凭借在质量安全管理方面的卓越表现,成功入选巴南区住房和城乡建设委员会的表彰名单,也从侧面印证了项目的品质保障,南区感兴趣的置业者可前往详细了解一下。

总的来说,本期加推,不论是刚需客户还是改善客户,都有许多不错的选择,推荐了解一下。

责任编辑:董霞