4月17日，市住房城乡建委传来好消息，今年一季度，中心城区住房网签成交同比增长8.8%；其中商品住房同比增长2.5%，实现连续6个月正增长。

“2025年的重庆楼市，正以‘金三银四’为序章，奏响复苏的强劲旋律。”市住房城乡建委相关负责人称，这一年来，重庆聚焦房地产止跌回稳，因城施策，调整支持政策52条，实施“三个一批”政策举措，大力推进房地产八大提升行动，有力实现住房市场企稳回升。

而从4月16日国家统计局发布的2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据来看，重庆的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，也释放出市场回稳向好的积极信号。

2025年的重庆楼市，在政策红利与市场活力的共振中掀起热浪。

一是新房陆续亮相，热度高涨。

最近，重庆有不少新项目入市，这些项目以产品创新力与区域价值重构为核心，精准呼应了改善型需求的爆发，形成购房者与开发商的“双向奔赴”。如3月21日观萃首发亮相，吸引超千组客户到访参观。

二是土拍热度不减。

近段时间，重庆核心区土拍市场频现“抢地大战”。如观音桥长安三工厂地块以13923元/㎡的楼面价刷新2025年土拍纪录、新牌坊地块190轮鏖战溢价近40%。房企重仓押注的背后，是成渝地区双城经济圈战略下“西部增长极”的价值重估。

市场分析人士指出，当前重庆楼市的温和回升，既得益于宏观经济企稳向好的大环境，更离不开政府聚焦供需两端痛点的精准施策。

今年以来，重庆叠加春季房交会、以旧换新等模式，形成了“政策+市场”的双轮驱动，市场复苏明显。同时，重点区域政府也在发力，为市场注入持久活力。比如，两江新区紧扣“促消费、稳增长”主线，打出房地产促销组合拳。春节前夕，重庆火车北站“岁末年初返乡置业”促销会率先破局，13家房企携15个项目近千套优质房源亮相，15天展期精准对接返乡客群需求。随后，新区借力数字营销拓展线上增量，通过全市网络直播带房、春交会等平台实现“云上引流”。

以“城市价值升维”为契机，重庆正以产兴城、以城聚人、以人促产，形成楼市与城市发展的正向循环。当购房者不再仅关注房价涨跌，而是将房产视为“与城市共成长”的资产配置时，重庆楼市的复苏便有了更深厚的底气与更广阔的未来。