第1眼TV-华龙网讯（曾雪幈）今年政府工作报告中首提建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”要求，并于5月1日正式施行国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），不仅为房地产行业划分了品质基线，也为新的“居住革命”指明了方向。

政策的东风迅速吹向市场，房地产行业掀起新一轮竞争浪潮。当众多房企还在探索如何将政策落地时，国瑞已将行业标准兑现成实景，为建设“好房子”呈现一份优秀的“重庆案例”。

从“顶层设计”到“万家灯火”的实践

进阶“四代宅” 精准落地“好房子”标准

随着《规范》的施行，“好房子”成为购房者新一轮购房标准。纵观重庆市场，唯有国瑞阳光地产集团倾其10余年精力精心钻研“四代宅”，领先行业标准，以绿色健康住宅呈现出精彩的重庆“好房子”案例。

因其“四代宅”更了解改善购房者心声，不少项目均受市场热捧。

如湖北十堰国瑞·麓林府入围全国首批高品质住宅项目，一期三开三罄仅4个月就清盘；又如重庆南滨路国瑞·浩月府，创下四代宅开盘近40天清盘的亮眼成绩。

如今，国瑞绿色健康住宅3.0版本——重庆长嘉外滩|国瑞·长江赋，作为最新的产品，选址国际迎宾半岛，引江景入园，把江景、城市广场、入园庭院以及空中庭院串联成立体的景观通廊，深得购房者青睐。

“一次性集齐飘窗、电梯厅、生活阳台、空中花园4大扩容，约40㎡空中花园……的确是市面上难得的‘好房子’“看了重庆长嘉外滩|国瑞·长江赋，不少购房者如是评价。

不仅如此，其140㎡的平层院墅，达到140%+赠送率，这比市场上一般的“四代宅”赠送率平均高出10-20个百分点。“从传统住宅的公摊倒推，这意味着它最保守的使用面积也得是200㎡以上。”业内人士表示。

住房承载着亿万家庭的安居梦想，是衡量民生福祉的重要标尺。而国瑞绿色健康住宅，以“健康化”为引领，践行“国际化、绿色化、智能化、人文化”开发理念，融合绿色建筑、生态建筑、智慧建筑工艺，将“好房子”标准，精准落实到住宅项目中，可谓是从“顶层设计”到“万家灯火”的生动实践。

从“住有所居”到“住有优居”的跨越

设计“人性化” 空间感在“国标”之前

在城市化进程中，如果说改革开放以来的商品房时代是解决“有房住”的基础需求，那么新时代新《规范》则是满足“住得好”的深层次需要。

新《规范》中，将住宅层高从2.8米提升至3米，净高不低于2.6米。更高的层高不仅改善了采光通风条件，还为智能家居、新风系统等现代设备提供安装便利。北京、广州等城市许多项目已在实践3米层高设计。在重庆，重庆长嘉外滩|国瑞·长江赋以 3.3 米层高、6.6m 挑高空中庭院惊艳亮相，满足消费者对空间品质的渴求。

在空间设计方面，重庆长嘉外滩|国瑞·长江赋就将“以人为本”诠释得十分到位。餐客厨一体厅，一侧为空中花园，一侧为入户明厅花园、生活阳台，达到南北通透的“前庭后院”居住效果；餐客厅无梁化、优化开窗位、错挑花园等设计以及全景幕墙+纱窗一体化系统门窗，更是将《规定》中“每套住宅应至少有一个卧室或起居室能满足日照标准”进行提升。这不仅保障了居室的阳光权，也保护了居者的隐私权。

同时，《新规》中还要求“四层及以上每个住宅单元应至少设置1台电梯。”对于这项“国标”，国瑞也做了提升：采用独立电梯厅入户，做到一梯一户，电梯厅为开敞式明厅，既可以是玄关，也可以是入户花园，让归家仪式感更足。

特别值得一提的是，其滨江头排建面约310㎡户型，更是设计了两梯一户，区分专属主人电梯，独立后勤电梯；设计方形钻石客餐厅，以270° 无界视野，将城市霓虹与自然盛景统统收藏；约3.6米层高、约6.6米庭院挑高、约40㎡空中院子，再次突破生活的想象。

“这类设计即便是高端大平层也很少见。”不少参观过重庆长嘉外滩|国瑞·长江赋滨江头牌产品的业内人士纷纷赞许。

毫无疑问，重庆长嘉外滩|国瑞·长江赋的四代宅设计早已远超“国标”，这与国瑞阳光地产集团十年如一日地研究绿色健康住宅的执着密不可分。正是这股闯劲和拼劲，协助着今天的居者实现从“住有所居”到“住有优居”的跨越。

从“生存容器”到“美好生活”的质变

破“旧”革“新” 树立“城市更新”典范

随着重庆的人居环境不断焕新，重庆城市价值也在迅速更新。而关注度最高的区域，莫过于5月初通电亮灯的重庆东站，以及寸滩国际邮轮母港的建设进度。

其中，重庆东站作为我国西部地区规模最大的高铁枢纽站，建成后将引入渝厦、渝万、渝昆等多条高铁及轨道交通，对推动成渝地区双城经济圈和西部陆海新通道建设具有里程碑意义。

而寸滩国际游轮母港建成后，将是国际宾客通过长江航道进入重庆的首站，是重庆对外开放的新窗口，更是重庆建设“国际消费中心”的重要支撑。据两江新区官网4月最新消息，其核心区域的寸滩港片区预计2027年实现港口开港。

占据两江四岸核心区弹子石片区的重庆长嘉外滩|国瑞·长江赋，不仅与300亿国际邮轮母港隔江相望，坐拥一线江景及抢占重庆对外开放窗口先机；更享有即将投产的重庆东站带来的诸多国际国内优质资源。

更为重要的是，该片区还成功入围住建部《城市更新典型案例集（第二批）》获全国推介。周边还建设重庆第五人民医院新院区、修建全新路网等形成对内对外的全新配套，将弹子石这座核心老城区转变一座纯粹的新城。

城市配套的破旧革新，住宅设计的超前布局，国瑞绿色健康住宅是将人们的生活方式从简单的“生存容器”质变为“美好生活”，它不仅是重庆难得一见的“好房子”，更是值得推向全国的“好案例”。

据悉，重庆长嘉外滩|国瑞·长江赋项目首推12号楼142㎡产品已售罄，目前热销210㎡户型，另即将加推178㎡头牌观江产品，欢迎广大购房者现场品鉴。