第1眼TV-华龙网讯（谭小雪）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2025年7月21日至2025年7月25日共5个工作日，推出10张新预售许可证，共计住宅房源369套。

本期房源新推房源中，北部片区加推量遥遥领先，共获得了9张预售许可证，推出房源333套；南部片区获得了1张预售许可证，推出房源36套；西部片区、渝中片区暂无房源上新。

本期加推房源以洋房业态为主，同时加推了少量大平层和别墅业态，其中洋房房源203套，大平层房源130套，别墅房源36套。

北部片区：

333套优质改善房源 礼嘉、中央公园板块上新

本期加推北部新区取得9张预售许可证，其中北部新区取得4张预售许可证，渝北区取得3张预售许可证，两江新区和北碚区各取得1张许可证。加推房源占比总体超90%，推出业态以洋房和大平层房源为主，其中推出洋房房源203套，大平层房源130套。

本期北部新区虽取得4张预售许可证，但均由云栖小区取得，共计推出了130套大平层房源，套内参考面积在72.95-114.4㎡，套内参考价格为23053.08元/㎡（规划1号楼1单元1-1），且大部分房源显示已销售，实际可售房源数较少。项目位于北部新区礼嘉板块，宜居度较高，也是礼嘉板块内唯一在售的四代宅项目。作为市场一直以来的“宠儿”，自5月份首批次143-186㎡滨水大宅两天极速售罄，龙湖境“两开两罄”，在当下的市场造就了难得的现象级热销。如今加推少数大平层房源，也是入主礼嘉改善四代宅的难得机会。

预售证数紧随其后的是渝北区，共计取得了3张预售许可证，其中保亿中央润园取得了1张预售许可证，推出了32套洋房房源，套内参考面积在74.81-86.9㎡，套内参考价格为23820.35元/㎡（规划2号楼1单元1-3）；中央公园悦府取得了2张预售许可证，推出了39套洋房房源，套内参考面积在99.14-198.04㎡，套内参考价格为33412.18元/㎡（13幢1单元1-1）。中央公园板块，因为有亚洲第二大城市中央公园而得名，而保亿中央润园位于中央公园板块，是偏生态环境好、教育配套强的改善住宅产品；中央公园悦府则位于重庆中央公园北侧，属于更靠近两江商务中心的高品质洋房。

本期除了北部新区和渝北区之外，北碚区的春风晴翠项目和两江新区的桥达·璞樾鎏云项目也各取得了1张预售许可证。其中春风晴翠项目推出了68套洋房房源，套内参考面积在70.78-88.18㎡，套内参考价格为20209.4元/㎡（规划B6#楼1单元1-4）。桥达·璞樾鎏云推出了64套洋房房源，套内参考面积在63.4-79.76㎡，套内参考价格为12696.51元/㎡（16幢【规划7号楼】1单元1-2）。

南部片区：

36套别墅房源加推 国企别墅170万起可购

本期南部片区的渝开发南樾天宸是除北部片区外唯一取得预售证的项目，也是本期唯一加推别墅房源的项目。项目位于“解放碑后花园”茶园板块，临茶园商圈核心，背靠十万亩南山天然森林。本期加推了36套别墅房源，套内参考面积在115.83-120.67㎡，套内参考价格为15116.27元/㎡（16幢【规划2-12号楼】2单元3-2【跃1】）。整个项目占地面积约213亩，绿化率达35%，本期加推房源为项目的三期别墅组团，容积率低至约1.06，总价低至170万起。

总体来说，本期加推房源以改善房源为主，其中北部片区上新房源占比超90%，值得一提的是有礼嘉板块优质大平层房源少量加推；而南部片区则加推了本期唯一别墅房源，总价低至170万起，感兴趣的置业者可前往了解。