第1眼TV-华龙网讯（曾雪幈）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2025年9月28日至9月30日共3个工作日，共取得17张新预售许可证，共计住宅房源1118套，较上期推量涨幅约59%，涉及巴南区、沙坪坝区、两江新区、北碚区、渝北区以及江北区等区域。

其中洋房推出644套房源，占比约57.6%；高层（含大平层、小高层、四代宅）推出474套房源，占比约42.4%；暂无别墅房源加推。

整体来看，本期所推项目分别是华侨城熙宸、桥达·璞樾鎏云、江南万科城、爱情·天宸万象、保亿中央润园、招商渝天府、龙湖御湖镜、西永·泷悦长安、中建·西望、中建·光年、三一云城、渝开发·星河博棠、春风晴翠。

洋房产品扎堆亮相 9个项目共计推出644套房源

在本期所推房源中，仅洋房项目就有9个，共计推出644套房源，其参考套内面积区间为68-119㎡。

其中推量最大的项目为位于大渡口片区的爱情·天宸万象，本期共计推出184套房源，预售套内单价为13146元/㎡（8幢1单元7-1），参考套内面积为77-87㎡，总价101万起。

而就面积段而言，渝开发·星河博棠为本期洋房推量项目中面积最大的项目，该项目位于渝北回兴板块，区域成熟度较高，经过多年发展，片区热度显而易见，而本期项目推出的则是预售套内单价为11999.87元/㎡（6幢1单元3-1），参考套内面积为119㎡的洋房房源。

此外，沉寂许久的桥达·璞樾鎏云也在本期迎来了加推，据了解，该项目目前已由龙湖代建团队操盘，本期推出的则是预售套内单价为12746.75元/㎡（15幢1单元6-1），参考套内面积为79-84㎡的64套洋房房源。

同时，保亿中央润园、招商渝天府、西永·泷悦长安、三一云城等项目也推出了不少洋房房源。

四代宅市场表现优秀 高层还有小户型加推

作为当下热门产品，四代宅的市场表现有目共睹，而在本期推量中，龙湖御湖镜与华侨城熙宸这两个四代宅项目在国庆期间分别新推了预售房源。

其中，龙湖御湖镜则一次性取得了4张预售，共计推出148套房源，其预售套内单价为29277.56元/㎡（规划1号楼1单元12-1），参考套内面积为114-144㎡，总价330万起。作为礼嘉片区新推的纯新楼盘，龙湖御湖镜自亮相以来就颇受市场追捧，新推房源再国庆期间去化率就约90%。

与此同时，位于沙坪坝核心的华侨城熙宸也加推了92套参考套内面积为80㎡的住宅房源，其预售套内单价为27870元/㎡（1幢1单元22-1），作为区域内率先打造的四代宅作品，也收获了不少市场眼光。

此外，中建·光年推出的则是预售套内单价为10575.62元/㎡（5幢1单元12-1），参考套内面积为66-73㎡的96套小高层房源；江南万科城推出房源的预售套内单价为10455元/㎡（规划2-2号楼1单元15-1），参考套内面积为42-56㎡的140套高层房源。