第1眼TV-华龙网讯（谭小雪）1月12日，据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2026年1月5日至2026年1月10日共5个工作日，取得5张新预售许可证，共计加推住宅房源341套。

本期加推房源量虽然少，但北部片区、西部片区、渝中区均有房源加推，可选择区域较多。其中，北区的两江新区取得2张预售许可证，西区的九龙坡区和大渡口区各取得1张预售许可证，渝中区也少见取得1张预售许可证。

从加推业态来看，本期加推业态以高层房源为主，多业态房源少量补充。其中高层房源共计加推252套高层房源，小高层房源加推68套，洋房房源加推12套，别墅房源加推9套。

西部片区

刚需为主力 高性价比房源集中

作为本期供应核心区域，本期加推的九龙坡区和大渡口区各有1个项目取得预售许可证，进一步延续西区刚需市场的定位优势，两个项目均以高性价比的中小户型产品为主，有效承接刚需及刚改群体需求。

九龙坡区的千山・九龙天景项目，作为本期供应套数最多的项目，共推出180套高层房源，套内参考面积约57-105㎡，套内参考价格为18091.42元/㎡（1幢一单元1-2）。该项目凭借紧凑的户型设计和适中的价格，成为刚需群体不错的选择。项目占据杨家坪、万象城核心双商圈地段，户型以二室二厅和三室二厅为主，价格低至103万起，感兴趣的购房者可前往了解。

大渡口区的金地自在城，推出68套小高层房源，套内参考面积约71-103㎡，套内参考价格为13073元/㎡（5幢一单元1-2）。项目以更低的单价和小高层的居住舒适度，形成差异化竞争，适合追求性价比的刚改型购房者。

北部片区

改善属性持续凸显，央企高层房源116万起

北部片区本期供应套数虽不及西区，但产品定位更偏向改善群体，改善属性愈发凸显。取得的2张预售许可证均来自两江新区，合计推出12套洋房房源和72套高层房源。

其中中央公园瑞府推出的12套洋房房源，套内参考面积约76㎡，套内参考价格为27036.36元/㎡（7号楼一单元1-1）。项目依托中央公园板块的区位优势，以小面积洋房产品打造“低总价改善”选项，适合追求品质生活的年轻改善群体。

另一个加推项目为重庆之丘华曦府，推出72套高层房源，套内参考面积约77-90㎡，套内参考价格为15163.74 元/㎡（5幢一单元1-1），项目户型设计注重空间利用率和功能性，通过优化户型布局提升居住体验，加上周边规划配套正在逐步完善中，央企电建品牌背书，用良好的产品力平衡了品质和价格，是少见的“改善型高层”产品。

渝中区

高端稀缺供应，9套核心区别墅上新

本期渝中区少见加推房源，中国·重庆·湖广项目取得1张预售许可证，加推9套别墅房源。作为核心区域的稀缺别墅业态，成为高端市场的重要补充，套内参考价格4.6万/㎡起的高单价，进一步凸显出核心区域稀缺土地资源的价值。

中国·重庆·湖广项目作为本期单价最高的项目，推出9套别墅房源，套内参考面积约156-196㎡，套内参考价格为45906.57元/㎡（规划 5-1# 一单元1-3（跃 1））。项目占据渝中区核心地段，将别墅与湖广会馆、历史文化街区等融合，形成“大景区”氛围。大户型别墅产品兼具居住属性与资产配置价值，是高端客群的稀缺选择。

整体来说，本期加推房源虽然高层业态占总供应量的72%，但区域分布均衡打破了上周单一区域集中供应的格局，让不同区域偏好的购房者都能找到适配选择。而且业态覆盖全面，兼顾了刚需、刚改到高端改善的全链条需求。建议购房者结合自身预算与居住需求，优先关注配套成熟、品牌可靠的项目，理性对比把握购房时机。