第1眼TV-华龙网讯（记者 张颖绿荞 通讯员 冯继瑶）2026年是重庆两江新区开发投资集团有限公司旗下重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司（以下简称“江北嘴公司”）战略整合后的关键发展之年。面对复杂市场环境带来的多重挑战，该公司主动担当、积极作为，深化国资国企改革、推动国有经济提质增效。

站在“十五五”的新起点上，江北嘴公司主动服务两江新区发展大局，锚定城市综合运营商战略定位，紧扣主责主业不偏移，聚焦房地产开发、新兴产业培育、城市更新三大核心方向，持续深化改革创新，不断激发内生发展动力，加速转型升级步伐，为区域经济高质量发展注入动能。

匠心筑造典范

书写“好房子”时代新篇章

小提琴与竖琴旋律婉转萦绕，为交房仪式平添几分雅致氛围；智能机器人献上鲜花与问候，提前解锁未来智慧生活场景；花艺大师精心打造的归家花境与艺术长廊，让业主自踏入社区伊始，便沉浸式感受盎然生机与美学意蕴……不久前，江北嘴壹号院东苑集中交付现场，一场融合艺术质感、科技赋能与人文关怀的归家典礼圆满落幕，这正是江北嘴公司坚守高质量发展理念的生动缩影。

在两江新区，江北嘴公司以匠心铸就精品，先后打造了江北嘴壹号院、江北嘴公园里、两江明月湾、两江御园、两江玖揽、两江曲院风荷、两江溪岸云蔚等一系列高品质项目。公司深度联动江北嘴与龙盛水土新城，通过资源优化互补，精准构建差异化板块发展格局与多元生活场景。

过硬的产品实力与稳健的市场表现，让江北嘴公司收获市场高度认可。在重庆市房地产协会发布的《2025年重庆市中心城区商品房销售TOP20房企榜单》中，江北嘴公司位列第五名，彰显了其在区域房地产市场的核心竞争力与深厚品牌影响力。

当前，全国各地正加速推进“好房子”地方标准制定，江北嘴公司顺势而为，启动璟湖臺项目研发，对标“好房子”标准体系，彰显出与城市共生共长、同频共振的决心。该项目紧扣当代人对安全、舒适、绿色、智慧生活的升级需求，以创新设计与品质坚守，助力城市人居品质迭代升级。

未来，江北嘴公司将锚定“好房子”建设标准，以匠心精研产品品质，以初心升级服务体系，持续拓展物业服务覆盖范围，打造高品质居住生活空间，为区域高质量发展注入动能，助力房地产行业实现提质升级，以实干实绩为市民绘就美好生活画卷。

聚力产业培育  

孵化产业增长极新高地

在江北嘴金融城3号T2写字楼内，国家能源集团、天域生物科技、中国人寿等多家知名金融科技机构在此集聚。这栋38层的甲级楼宇，以约7万平方米建筑面积，承载着重庆江北嘴数字经济产业园的核心功能，目前已实现年产值30亿元，年度目标产值超60亿元，成为区域产业发展的“垂直增长极”。

作为江北嘴数字经济产业培育的核心载体，该园区以数字经济为主导方向，重点吸纳大数据、云计算、人工智能、区块链等前沿信息技术产业项目。截至目前，园区已入驻企业149家，入驻率达75%，形成了特色鲜明、协同发展的产业集群。

这一产业培育成果，是江北嘴公司精耕细作的生动缩影。自2009年江北嘴金融城项目启动建设以来，公司逐步构建起以重庆江北嘴数字经济产业园、中新（重庆）跨境电商产业园、重庆金融人力资源服务产业园、西部金融法律服务中心为核心的“三园一中心”高端服务业集聚体系。依托优越区位条件和完善的产业配套，这一体系持续聚焦大数据、人工智能、金融科技等前沿领域，为产业高质量发展筑牢根基。

产业生态不断优化，推动江北嘴金融城的集聚效应持续凸显。目前，金融城整体出租率已提升至87%，现入驻的335家企业中金融企业有55家，占比从原11%上升至16%，华源证券、东海证券等一批优质金融机构的相继入驻，进一步增强了金融城的产业集聚度和区域辐射力。

“我们正依托优质产业资源与培育平台，通过聘请市场化咨询机构量身定制招商及运营方案，持续推动产业生态升级，做好企业全生命周期服务。”江北嘴公司相关负责人介绍。

未来，江北嘴公司将聚焦现代服务业主攻方向，着力提高金融科技、数字科技、泛法务及现代服务类企业入驻占比，构建“数字科技+创新金融+法务专业服务”良性生态体系，全力打造西部地区有影响力的现代服务业集聚高地。通过产业园区的精准培育，在降低写字楼空置率、提升租金收益的同时，实现经济效益与产业发展的双向共赢。

数智赋能升级  

激活精细化管理新效能

当日用电量5467千瓦时、本月累计用电量22284千瓦时……在江水源数字化平台大屏上，金融城3号项目用电数据清晰展现，无需工作人员现场抄录、手动核算，便能实时完成分类统计与动态更新。

“过去人工抄表不仅耗时费力，还容易出现漏记、误记等问题，加之数据获取存在明显滞后性，能耗优化工作难以有效落地。”江水源数字化平台运维负责人指出，借助数字化平台构建的全流程智能管理网络，28个项目的用电负荷、能耗趋势、异常情况均实现可视化管控，为能源调度与优化决策提供精准数据支撑。

作为江北嘴公司在智慧赋能领域的创新实践，该平台具备定时读取计量数据、自动计算费用、推送账单、识别发票等一体化功能，能大幅提升内部管理效率。

据了解，该平台为一期数字化平台，包含智慧抄表和资产管理2个功能模块。其中，智慧抄表系统是借助物联网技术，通过远程自动传输以及费用自动计算功能，实现无人抄表；资产管理系统是依据江水源公司内部采购流程、调拨流程、盘点流程等进行定制化开发，实现企业内部资产的台账化、流程规范化、管理数字化。同时，该平台也已链接微信小程序功能，方便快捷地查看、盘点、维护资产信息等。

“江水源数字化平台依托物联网和云计算技术，以设施设备为管理核心，健全了标准、可视、协同及精细化管理的机制，将进一步深化公司‘让用户满意，营造环境友好的城市区域’的服务宗旨。”江北嘴公司相关负责人介绍。下一步，江北嘴公司将积极推进数智赋能，扎实推进数字化平台（二期）项目，实现设备管理、能效管理、碳排放管理和数据可视化。

截至目前，江水源项目已签约服务面积约230万平方米，覆盖写字楼、商业设施、公共设施等多元业态，服务江北嘴5800余家入驻企业，年供能量突破1.28亿千瓦时。数字化平台的投用，为这片区域的绿色低碳发展与高效供能提供坚实保障。