第1眼TV-华龙网讯（记者 殷睿 王美平）重庆作为全国深化集体林权制度改革先行区，已在集体林权“三权”分置改革上取得阶段性成效，但林权不动产化“最后一公里”难题尚未破解，大量林业资源难以转化为法定资产。

重庆市政协委员、潼南区政协副主席刘玉梅表示：“林权不动产化推进有三大痛点：历史数据整合滞后，登记基础缺失；办理流程有待优化，办证环节受阻；权属证明缺失制约，融资渠道不通。这些都让新型经营主体办理经营权证面临源头性障碍，进一步制约了经营权证的正常办理，从而制约产业发展活力。”

为了让林权不动产化“活”起来，刘玉梅建议要开展数据攻坚，重点解决因历史原因造成的权籍信息不全、“证地不符”等无法入库问题，确保林权数据整合移交至不动产登记系统，从源头打通数据壁垒，为经营权登记提供可靠的权属信息基础。优化登记程序，适当放宽其经营权证的核发门槛，在符合规定程序的土地经营权流转合同以及完备的地籍测绘成果基础上，允许该类主体向不动产机构提出经营权登记申请，无需强制以收回原证为前提。各相关部门共同制定专门服务于林业经营的差异化融资支持措施，拓宽融资渠道，探索基于规范流转合同、经营预期收益权等进行价值评估与抵押的可行路径，为在权属证明“空窗期”的新型经营主体提供过渡性金融支持，有效破解因权证缺失导致的融资瓶颈。