新闻发布会|留住南滨江风与街巷烟火 南岸这样推进城市更新提质

第1眼TV-华龙网讯（记者 简梦）南坪街巷的烟火、南滨路的江风，承载着一代代重庆人的城市记忆，老城更新也成为南岸持续提升城市品质的重要命题。在“开局起步十五五・建设现代化新重庆”——服务“两院一湾” 建设奋力谱写南岸高质量发展新篇章新闻发布会上，南岸区委副书记、区政府区长刘晟，详解南岸“十五五”城市更新、品质提升的系统部署。

城市更新既是民生工程，也是城市蝶变的长久答卷。“十四五”时期，南岸共有47个城市更新项目纳入全市试点，占全市总量12.2%，数量位居全市第一，7项创新做法获得国家住建部、文旅部等部委肯定。迈入“十五五”，南岸将严格落实市委“1580”城市更新工作体系，坚持“分片、分类、分项”统筹推进，用心绘就“大江之南、幸福彼岸”的城市画卷。

分片布局，推动城市更新从局部修补迈向全域焕新。南岸因地制宜、片区联动，差异化布局更新重点。在南滨路片区，纵深推进“两江四岸”整体提升工程，加快建设重庆游乐园、下浩里老街二期等群众期盼的项目，规范打造沿线城市阳台，塑造辨识度突出的滨江国际会客厅，让南滨路成为海内外游客来渝打卡首选地。在南坪片区，规划建设“流光浮廊”高线步道，升级亿象城地下空间，搭建步行友好的立体交通网络；推动上海城嘉发天地、协信星光时代广场等商业综合体业态升级，有序盘活工贸大楼、扬子江大楼等闲置楼宇。在茶园片区，聚焦金隅新都会等闲置商业地块盘活，补齐商业商务、创新创业配套，持续完善片区功能。

分类施策，推动城市更新从空间改造走向业态共生。坚持因地制宜、各有侧重，对老旧小区、工业园区、历史街区实施差异化改造。以燃气、供水、排水老旧管网改造为基础，滚动实施二贸片区等100个老旧小区综合整治，持续织密15分钟高品质生活服务圈，让老旧小区变身活力街区。紧扣科创和产业升级需求，推动川仪厂、重柴厂等52万方旧厂区转型发展，在改造前期植入创新、创业、创意产业内容，把“工业锈带”打造为“产业秀带”。持续做好开埠遗址公园、“慈米龙”历史文化街区保护利用，活化20余万方滨江历史建筑群，让沉寂的历史遗存成为鲜活的城市文化地标。

分项赋能，推动城市更新从一次性投入转向长效可持续运营。南岸着力创新投融资模式、完善政策供给、优化运营机制，构建良性循环。精准用好三类资金，优先保障老旧小区、地下管网、城中村改造等民生项目；持续引入城市更新战略合伙人，拓宽市场参与空间，力争“十五五”期间社会资本参与占比达到65%。灵活运用土地政策工具箱，探索1.5级、2.5级开发配套模式，推广“平面式”审批，一地一策盘活黄葛渡、能投CBD等闲置地块。健全“政府引导、市场运作、公众参与”机制，深挖桥下空间、社区公园等“金角银边”价值，推动城市更新形成“投入—运营—增值—反哺”的可持续闭环。