位于重庆渝中区大溪沟街道人和街的张家花园城市更新项目，原为民国时期历史建筑群，曾因年久失修长期闲置。如今，这里有何变化？

近日，记者来到张家花园城市更新项目，走在青砖步道上，两旁经过修葺的百年建筑与现代生活场景交相辉映。

“项目于2024年底完工，配套的书吧、健身房、共享厨房等公共空间将于今年6月投入使用。”据渝中区城市发展集团相关负责人介绍，2021年9月，该公司通过自筹资金启动张家花园城市更新项目改造，秉持“留、改、建”理念，在1.4万平方米的建筑空间内，以“以旧做旧”工艺保留青砖灰瓦、木构花窗等历史元素，同时植入现代化居住功能。项目规划保障性租赁住房168套（间），建筑面积0.86万平方米，配套书吧、健身房、共享厨房等公共空间，既延续历史韵味，又满足青年人才对品质居住的需求。

作为全国城市更新试点项目，张家花园以“优秀历史建筑活化+保障性租赁住房”融合模式，通过EPC一体化招投标管理提升建设效率，将原本低效利用的国有闲置资产转化为民生保障载体。项目完工后迅速受到市场热捧，目前入住率已达85%，主要服务于周边教育产业从业者及青年人才，有效缓解老城区职住平衡难题。

记者 王欢