第1眼TV-华龙网讯（谭小雪）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2025年6月30日至2025年7月4日共5个工作日，推出4张新预售许可证，共计住宅房源60套。

本期新推房源中，北部片区遥遥领先，获得了3张预售许可证，共计房源38套。其中江北区取得2张预售许可证，分别是华润置地嘉宸推出的18套小高层房源和中粮·天悦壹号推出的12套洋房房源；北碚区取得的1张预售许可证，则由中国铁建·山语城雅序项目取得，推出了8套别墅房源。

西部片区获得了1张预售许可证，由大渡口区的金地格林春岸取得，推出了22套洋房房源；南部片区、渝中片区暂无房源上新。

18套房源上新 江景四代宅改善优选

本期加推中，华润置地嘉宸项目推出了18套小高层房源，也是本期北部片区推出面积最大的项目，套内参考面积在108.94-121.33㎡，套内参考价格为27309.1元/㎡（4幢【规划A4号楼】1单元1-1）。该项目低至1.4的容积率，在整个北滨路都极为少见，低密+江景四代宅优势叠加，也是项目一直以来备受市场青睐的原因之一。项目一共8栋，约200户，值得一提的是项目纯板式结构的“洋房体质”，和堪比别墅的低密属性，再加上270°瞰江视野，市场优势较为明显。

12套洋房房源上新 抢占低密滨江住区

而江北区另一张预售许可证则被中粮·天悦壹号项目取得，推出了12套洋房房源。套内参考面积约117.5㎡，套内参考价格为30751.98元/㎡（17幢【规划1-17#楼】1单元1-1）。

该项目位于江北区北滨路，毗邻嘉陵江畔，由央企中粮置地开发，同时也属于中粮“悦系”高端产品线。项目绿化率约35%，目前总价约200-280万左右。

8套别墅房源上新 北碚品质生态别墅

中国铁建·山语城雅序项目本期则推出了8套别墅房源，也是本期北碚区唯一加推项目。套内参考面积约115.19-115.82㎡，套内参考价格为18174.38元/㎡（10幢【规划12号楼】1单元1-1【跃层】）。项目位于北碚城南新区板块，是资深央企开发商中铁建匠心打造的现代东方风格的高端墅区。背靠缙云山，面朝回龙湖，生态资源市场少见，目前在售叠拼别墅，总价约145万/套起。

22套洋房房源上新 78万起可入住大渡口区

本期西部片区仅有大渡口区取得了1张预售许可证，由金地格林春岸项目取得，推出了22套洋房房源，套内参考面积约72.06-83.39㎡，套内参考价格为10872.88元/㎡（规划8号楼1单元2-2）。项目位于大渡口大滨路（马桑溪古镇旁）。项目以低总价洋房抢占西部刚需市场，依托金地品牌交付力及低密设计吸引刚需客户的关注。

总的来说，本期新推住宅房源53套，聚焦北部片区和西部片区，业态以改善型房源为主，涉及别墅、洋房、江景四代宅等。感兴趣的置业者建议先多在线上了解房屋信息，再实地考察，夏季炎热看房购房也需要注意防暑。