第1眼TV-华龙网讯（通讯员 曾浩）巴南莲花街道花土湾社区管辖内有典型的老旧小区，这些小区面临基础设施老化、居民参与度低、治理碎片化等挑战。近日，该社区创新推出“和美议事厅·共商新家园”项目，通过民主协商、自治组织和环境改造，构建“共商共建共享”的治理生态。

花土湾社区相关负责人介绍，该项目以党组织为核心，整合居民、业委会和社区资源，体现了新时代基层治理的“党建引领、多元共治”理念。据统计，项目实施后，居民满意度提升至90%以上。

院坝协商建机制 民主参与听民声

社区建立《居民议事协商制度》，打造“花土湾议事亭”等特色空间，形成“三级协商体系”，议事代表库（63人）、议事小组（21个）和“1组长+1专干+1监督员”模式，通过“楼栋茶话会”“板凳议事会”等形式，推行“居民提需求、代表议方案、社区抓落实”流程。

据统计，项目截至目前已解决40余件民生实事，如管道维修、停车管理、化肥池翻新等，办结率达100%，提升了决策透明度，培养了居民的主人翁意识，避免了传统“自上而下”治理的弊端。

成立红色业委会 自治力量办实事

香林华府小区成立“红色业委会”，业委会党员占比80%，强化党组织对自治组织的引领，业委会监督物业公司高效使用资金，如58.8万元更换6栋电梯，惠及224户居民等，并推动环境改善（修剪200余株树木、清理环境4次、补栽花草500余平）。同时，“红色业委会”盘活小区资源，新增监控32处、硬化空地400平、安装充电桩20个，规范停车收费，实现公共收益从零到月结余1.1万元。

旧改焕彩工程 环境升级促自治

结合老旧小区改造，花土湾、黄溪口片区进行人居环境升级，完成地面铺装3.4万平方米、围墙美化1800平方米，新增路灯55盏和议事亭4座，实现“雨天不湿鞋、夜间有明灯、休闲有去处”。同时，以“外美”带动“内秀”，推行居民自评自治机制（如“最美家庭”“文明楼道”评选），鼓励居民主动参与家园美化，形成了“环境改习惯、习惯护环境”的良性循环，激活了治理内生动力。改造后，社区公共空间利用率提高40%，居民自治活动参与率增长50%，凸显了环境治理作为自治催化剂的作用。

花土湾社区相关负责人表示，“和美议事厅·共商新家园”项目是党建引领基层治理的生动实践，通过协商民主、红色自治和环境焕新，提升了居民福祉，家园焕发和美新颜。