第1眼TV-华龙网讯（记者 李佳妮）“太激动了！居然摇到第一个选房，终于有了自己的婚房！”10月25日上午10时，九龙坡区首个配售型保障性住房“九龙·宸曦”售楼部内，30岁的吴厦手握选房确认单，难掩喜悦。作为首位选房者，他顺利定下一套99平方米三居室，成为这个重庆保障房标杆项目的首批“主人”。当天，178组符合条件的家庭齐聚现场，在有序的摇号与选房中，共同迎接属于自己的“安居时刻”。

作为全市首批配售型保障性住房标杆、首个亮相北京住博会的重庆保障房项目，“九龙·宸曦”自9月9日启动申购以来便备受瞩目。项目由九龙城市开发集团承建，选址石桥铺成熟商圈，距轨道交通5号线巴山站、石新路站仅300-400米，周边26条公交线路通达全城，石新路小学、重庆育才行远学校等教育资源环绕，龙湖星汇天街等商业配套齐全，真正实现“15分钟职住平衡”。

“刚毕业2年一直在租房，这里的价格、位置都戳中需求，全家都支持！”25岁的设计从业者曾程选中心仪房源后，道出了许多年轻人的心声——项目均价7500元/㎡，最低价7189元/㎡，较周边商品房低约三成，对刚需群体堪称“及时雨”。

这份“民心温度”更藏在细节里。项目规划的552套房源均为清水交付装配式住宅，75㎡两居室与99㎡三居室各276套，搭配472个车位（暂不对外）。作为住建部“好房子”标准实践样本，项目严格遵循新国标，3米舒适层高、5000㎡中庭景观花园、1楼架空层的四大主题活动区（运动健身、儿童游乐等），以及社区服务中心、日间照料中心、电动自行车和电动汽车充电设施等配套一应俱全。在品质上，项目采用高性能混凝土和高强钢筋，装配率达52%，外墙节能率达67%，还配备高空抛物监测、人脸识别门禁等7大智能系统，从“住有所居”向“住有宜居”扎实迈进。

为确保公平普惠，项目创新推出“三级选房机制”：首批面向九龙坡区无房人群，未参与或放弃者转入二轮（面向该区人均住房低于25㎡人群）、三轮（覆盖全市符合条件者），且每轮均重新摇号确定顺序。目前二、三轮申购已启动，采用“来人即可随时开展”的灵活模式。选房流程高效透明：家庭签到确定顺序、按序选房、确认价格后缴纳5万元保证金并签订认购协议，当天即可完成全部流程。更让购房者安心的是，项目预计2026年10月底竣工交付，将以现房形式交付，实现“即买即住”，房屋产权为“配售型保障性住房”，为家庭提供稳定保障。

申购条件同样兼顾精准与普惠：重庆市城镇户籍居民（中心城区无房或人均低于25㎡）、在渝工作且连续缴纳6个月以上城镇职工养老保险者（同上住房条件），或经认定的人才（九龙坡区中梁山以东区域无房或人均低于25㎡）均可申请，其中九龙坡区户籍、工作者及人才享受优先政策。

“九龙·宸曦”的热度，正是重庆配售型保障性住房建设的生动缩影。据市住房城乡建委相关负责人介绍，重庆2024年已开工建设保障性住房7000套，2025年计划筹建6000套，两年总投资约90亿元，预计带动上下游投资150亿元，既能拉动经济，更将解决近5万人的住房困难。“我们就是要让新市民、青年人在城市核心区也能实现安居梦。”九龙城市开发集团总经理高艳杰表示，未来将通过“党建引领，红色物业”体系，让保障房不仅是“好房子”，更是温暖的“家”。

九龙坡区住房城乡建委党组成员潘锋表示，将深入贯彻落实党的二十届四中全会精神，将推进配售型保障性住房建设作为构建房地产发展新模式、完善住房保障体系的重要抓手，以实实在在的民生工程托举更多群众的“安居梦”。

从摇号现场的欢呼声到对未来的憧憬，“九龙·宸曦”正将一张张“安居蓝图”绘成实景，而在重庆，更多这样的民生工程正在推进，用心托举着万千家庭的“住有所居”梦想。