第1眼TV-华龙网讯（记者 湛剑）实施城市更新行动，是推动城市高质量发展、不断满足人民美好生活需要的重要举措。当前，重庆正以推进城市更新为重要抓手，加快推进《重庆市持续推进城市更新三年行动计划（2025—2027年）》，在三年内滚动实施一批总投资额达4000亿元的项目，形成一批群众可感可及的实践成果。

今（27）日，2025中国（重庆）城市更新论坛暨资源对接大会正式开幕前夕，近50位企业代表及行业专家前往沙坪坝区重庆特钢厂、九龙坡区重庆发电厂、渝中区长滨路沿线，实地调研城市更新机会项目。

停产特钢厂 “变身”都市青年潮流文化港区

本次调研的第一站，企业代表和行业专家们来到了位于沙坪坝的原重庆特钢厂，这是一个老旧工业项目，它东临嘉陵江入城第一湾，西靠歌乐山森林公园，南邻磁器口历史文化街区，占地约180.6亩。

中交以总价3.61亿元拿下该地块后，预计总投资17.85亿元，在原址建设办公、商业、车库及相关配套工程。

重庆特钢厂始建于1919年，已有超过百年历史，因此在建设时特意保留片区老厂房建筑历史工业遗迹，对现状老旧工业片区历史建筑进行修缮、更新改造再利用，深入挖掘在地属性和文化内涵，利用项目独特的层高和布局优势，引进匹配的商家资源，打造具有竞争力的城市更新文旅商项目。

项目核心业态包含地方餐饮、娱乐体验、演绎剧场、数字竞技体验、文博展览和策展市集，满足项目24小时全时段的商业需求。未来将打造影游联动的青年文创产业园，依托良好时尚消费需求和自身各项资源优势，展示巴渝历史文化，打造“本地人常来，外地人必来”的都市青年潮流文化港区。

旧时发电厂 烟囱周边“变身”艺术公园

本次调研的第二站，企业代表和行业专家们来到了九龙半岛东南端的原重庆发电厂，该项目总用地面积2129.94亩，总投资额约77亿元，已于2021年开工建设。

两座高耸的烟囱是重庆发电厂的标志，因此在城市更新时也将其保留了下来，在原址新建包括“烟囱”美术馆群落、西部航天城、科学与艺术教育区、“上街”涂鸦艺术社区、“下街”社区生活体验区、“锈斑”艺术商区、商业服务与艺术集市、滨江生态艺术廊道、驻留艺术家创作工作室等。

此前，重庆美术公园已成功举办了第二届国际光影艺术节，有效的促进了招商引资项目的引进。项目的实施将打造文化载体、文化产业载体，完善地区文化创意产业培育设施，为地区文创产业要素聚集和做优做特产生积极作用。项目建设方计划将该地区打造成为长江上游文化艺术中心、人文荟萃和时尚生活艺术秀带、山清水秀的滨江生态长廊。

投资超百亿 渝中区长滨路沿线“旧貌换新颜”

本次调研的最后一站是渝中区长滨路沿线，这也是本次调研行投资最大的一个城市更新项目，项目计划总投资约114亿元。更新范围东起海客瀛洲，西至雷家坡立交，北临解放东西路。渝中区拟对解放西路等8个地块进行更新改造，分期进行商务办公、滨江商业、停车库等业态打造，对其他区域实施综合整治。

更新后拟打造23.95万平方米的高品质产业载体，形成渝中区区域总部经济聚集带，有效提升产业能级。

参与本次调研行的林同棪国际工程咨询（中国）有限公司副总裁黄聪说道：“我们在重庆市住建委的指导下，成立了重庆市可持续城市更新创新中心，中心主要从事城市更新政策的研究、模式的探索、科技的研发、项目的实践。希望通过本次活动，与来自全国各地乃至世界各地的同行进行交流，让重庆的城市更新工作做得更好，为重庆这座城市做出自己应有的贡献。”

重庆市住建委相关负责人表示，近年来，重庆市住建委始终坚持以城市更新为重要抓手，推动现代化国际大都市建设，让重庆这座山水之城的独特魅力愈发凸显。接下来，将深入推动城市更新三年行动计划落地落实，实施一批群众可感可及的城市更新项目，打造一批“西部领先、全国进位和重庆辨识度”的标志性成果，真正实现“人民城市人民建，人民城市为人民”。