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北区房源扎堆全市共推出3944套房源

2019-05-05 15:51:20 来源：华龙网-新重庆客户端

华龙网-新重庆客户端5月5日15时讯（记者曾雪幈）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆主城区4月27日——4月31日5个工作日中共计推出33张新预售许可证，其中北区（两江新区6张、北碚区3张、渝北区5张、江北区2张）共获得16张预售许可证；南区（南岸区4张、巴南区7张）共获得11张预售许可证，西区（沙坪坝区3张、大渡口3张）共计6张预售许可证。

值得注意的是，在33张预售许可证中，有30张预售许可证均为住宅房源，共计3392套住宅房源，其中高层2744套房源,洋房624套房源，别墅24套房源；其中商业房源共有552套。

预售套内单价11000元/㎡以下仅1项目

在整个33张预售许可证中，预售套内单价为11000元/㎡以下的房源仅一个项目获得预售许可证（楼栋单价均为随机抽取，仅以抽取楼层房号为依据），为融创春晖十里8号院。

该项目预售套内单价为10244.41元/㎡（2幢1单元27-1），据了解，该项目位于大渡口区域，且该项目在本期一次性推出320套房源，可以说供货量已足够充盈。

从北、南、西三区域来看：

北区1918套房源面世高层占比达62.61％

从上周5个工作日来看，北区（两江新区6张、北碚区3张、渝北区5张、江北区2张）共计获得16张预售许可证，再次为三区之首。

总体来看，在北区推出的1918套房源中，其中洋房286套，高层1201套，商业431套。分开来看，高层分别为象屿观悦府推出的126套房源、合景泰富﹒誉峰二期推出的46套房源、金科.集美嘉悦推出的258套房源、江山雲出推出的78套房源、龙湖春森彼岸推出的324套房源、世茂·璀璨天城推出的245套房源、万科森林公园推出的52套房源、中德时光岭推出的72套房源共8个项目；洋房分别为御璟悦来推出的100套房源、礼悦江山推出的32套房源、致悦·瞰山府推出的32套房源、华商悦江府推出的60套房源、阳光城·文澜府推出的54套房源共6张预售许可证5项目；商业则为国美·江天御府推出的47套房源以及绿地保税中心推出的384套房源共2项目。

其中在三大业态中，位于北碚的中德时光岭推出的高层房源预售套内单价为12353元/㎡（11幢1单元15-1）；阳光城·文澜府一期推出的洋房房源预售套内单价为13280.92元/㎡（3幢1单元5-1）；绿地保税中心推出的商业房源19127元/㎡（4号楼1单元11-1）。

南区业态多样 11张预售证共计推出1121套房源

南区作为近年来话题不断的热点区域而言，不管是土地拍卖或是新晋开发商，每每亮相都是业内人士会多看两眼的区域之一。而在本期南区推出的房源来看，是南、北、西三区唯一在本期有别墅房源的区域。

而就本周来看，南区的11张预售许可证中共计推出1121房住宅房源，其中别墅24套，洋房164套，高层812套，商业121套。

分来来看巴南区共有碧桂园保利云禧、美的·荣安公园天下、中国铁建西派时代、龙湖春江天镜、洺悦城.公园里五项目推出住宅房源，华宇.龙湾二期推出商业房源。其中碧桂园保利云禧分别推出预售套内单价为17476.85元/㎡（5号楼1单元1-1）的24套别墅房源以及预售套内单价为13152.93元/㎡（1幢1单元14-1）185套高层房源；此外龙湖春江天镜共计推出预售套呃逆单价为17907.34元/㎡（13号楼1单元15-1）的72套高层房源。

而南岸区在本期则共计君临南山·崇德府君临南山推出预售套内单价为15273.92元/㎡（6幢1单元4-2）的36套洋房房源、金科联发·東悦府推出预售套内单价为14591.7元/㎡（1幢1单元20-3）的208套高层房源、枫丹江屿推出预售套内单价为14642.01元/㎡（16幢1单元6-1）的80套洋房房源以及保利堂悦推出预售套内单价为16447元/㎡（3幢1单元15-2）的68套高层房源。

西区高层房源占区域总房源80.77%

在整个预售放量中，西区虽仅有绿地城、融创春晖十里8号院、泷悦华府、西永组团桂语九里、重庆万达城、琅樾江山6项目获得预售许可证，但项目推出的房源数量实为可喜。

其中融创春晖十里8号院推出320套预售套内单价为10244.41元/㎡（2幢1单元27-1）高层房源、重庆万达城推出248套预售套内单价为13841元/㎡（7幢1单元30-2）高层房源以及琅樾江山推出163套预售套内单价为14201.17元/㎡（34幢1单元14-1）高层房源，可以说，这三大项目在西区业态中，独领风骚。

此外绿地城共计推出48套洋房房源、泷悦华府共计推出32套洋房房源、西永组团桂语九里共计推出94套洋房房源。