第1眼TV-华龙网讯（喻超）据重庆网上房地产官网不完全统计，2026年2月2日至2月6日期间，重庆中心城区迎来春节前最后一批新建商品住宅预售许可证发放。本次共核发4张预售证，全部集中于两江新区，共计推出住宅房源285套，为节前市场注入一波“压箱底”供应。

从产品类型来看，本期高层房源推出92套，占比约32.3%；小高层房源共计193套，占比约67.7%，整体以中小户型、低密居住为主打，契合当前市场对实用型与舒适型住宅的需求趋势。

其中，作为海成集团在汽博中心的旗舰作品，云湖郡此前在2025年已取得不俗的销售业绩，而本次加推的是其全新三期产品，包括套内面积为83.91-100.13㎡、预售套内单价为22303.56元/㎡（规划8号楼24-4）的92套高层房源。

位于悦来板块的重庆之丘华曦府组团此次也亮相61套住宅房源，套内面积为77.28-89.84㎡，预售套内单价为16014.50元/㎡（6幢17-4）。值得一提的是，该组团是中国电建地产“绿”系产品在重庆的开篇之作，且为精装交付,吸引了不少购房者关注。

此外，首钢铂鹭风华本期一举取得了两张预售证，共计推出住宅房源132套，均为套内面积100㎡以内、预售套内单价12000元/㎡以内的小高层产品，兼顾功能性与性价比。自面市以来，该项目凭借国企品质、景观创新、大盘配套等优势，成为了空港板块备受瞩目的宜居住宅项目。

总体来看，本次预售房源均位于两江新区热点板块，产品覆盖高层、小高层，面积段以中小户型为主，价格梯度明显，为春节前有置业计划的市民提供了一波集中选择机会。