第1眼TV-华龙网讯（记者 陈楚瑜）今（30）日，重庆市第二届改革创新奖获奖名单正式公布，渝中区《探索存量时代可持续城市更新模式》凭借扎实实践与创新突破，斩获铜奖，为全域城镇化地区城市发展提供了可复制的“渝中经验”。

作为重庆唯一全域城镇化率达100%的行政区，渝中区无新增空间可依，近年来锚定“存量时代”发展命题，坚持“留改拆增升”并举、“投融建管运治”一体，累计实施更新改造项目125个，焕新老旧小区900万平方米，6次入选全国城市更新经验做法可复制清单及典型案例，用实践解答了“全域城镇化后，城市如何持续生长”的时代课题。

破解资金困局，是城市更新的关键。渝中区创新“政府引导、企业运营”模式，撬动社会资本与居民参与，让老巷焕发新活力。曾经年久失修、居民流失的山城巷，通过引入企业获得15年特许经营权，投入1.2亿元完成修缮与运营，如今日均客流量超万人次，街区累计总产值超10亿元，提供3000多个就业岗位，实现保护与盈利双赢。

山城巷的实践并非个例。渝中区通过产业运营前置、特许经营权出让等方式，持续撬动社会资本参与，吸引多家企业累计投资超200亿元。在民生保障类项目中，渝中区则坚持“谁受益、谁出资”原则，用政策引导居民自发筹资近1亿元，将戴家巷临街房屋打造成特色小店，临街底商租金提升8倍以上，形成“政府搭台、居民唱戏”的良性循环。

在土地供给上，渝中区打破传统“拆旧建新”模式，创新推出“征收—调拨—用途转换”及“土地+租约”组合供应模式。2025年焕新开街的鲁祖庙传统风貌区，通过产权归拢、用途优化，保护13处文物和历史建筑，开街以来营业额超8000万元，单日客流量最高达10万人次，实现文脉保护、空间利用与经济收益的三重丰收。

针对老旧建筑更新技术难题，渝中区创新发布既有建筑改造消防技术指引，采用“柔性适配”思路，在不降低安全标准的前提下，打通更新堵点。经过招商引资，万豪旗下moxy酒店入驻，开启更新之路。，便是这一模式的生动实践，实现了经济发展与消防安全齐头并进。

如今的渝中区，老巷有韵味、旧楼有温度、商圈有活力。此次获奖既是对渝中城市更新实践的肯定，更是激励。未来，渝中区将继续深耕存量空间，完善投融资机制、创新土地供给、优化技术标准，让老城区留住文脉、焕发新活力，为城市核心区高质量发展提供更多借鉴。