新重庆-重庆日报首席记者韩毅

●近年来，贵州打破文旅品牌“火一时、冷一季”的流量困局，把短暂的“网红流量”转化为持久的“长红实力”，重新定义了“诗与远方”——不再只是匆匆一瞥的风景，而是一段可居、可养、可玩、可融入的旅居生活

●研究报告显示：全国旅居市场的潜在需求可达6亿人次，整体市场规模预计接近3万亿元。旅居正成为连接城市与乡村、观光与生活的新场景

染坊、银坊、非遗酒坊、书画坊、簸箕画坊……3月29日—31日，第二十届贵州旅游产业发展大会在贵阳举行，记者随来自全国的考察团一起走进了青岩镇龙井村布依古寨。

在这个古香古色的小寨，竟“藏”着近百个工坊，可谓“一院一坊、一院一业”，将布依族的民族产业、民族风情和文化全都融入其中。“我们寨子虽不大，但年接待游客超20万人次，尤其在夏季，民宿基本满房，大多是来避暑旅居的，一住就是十天半个月。”该村相关负责人介绍。

旅居，一个旅游界近年来的热词。有人形象比喻：如果说，旅游是“一日看尽长安花”；那么，旅居则是“灯火可亲亦是家”。

事实上，近年来，云南、广西、海南等省（区）都在加紧布局旅居产业，成为中国旅居市场的先行者。这给重庆旅游带来了哪些启示？

旅居正成为文旅市场新风尚

推开窗，迎面是清爽的微风，山就在眼前，空气里带着草木和泥土的气息……这便是旅居者在贵州每一天的真实开场。

“我越来越喜欢这里了，前年，我在这里买了房，今年入住，算是正式扎根了。”曾在贵州兴义住了小半年的数字游民（指通过互联网技术远程工作，无需固定办公场所的人群）爱莉说。“以前旅游都是打卡式，看完就走，这次我决定慢下来，好好感受。”在贵州黄果树景区附近的苗寨民宿，来自广州的陈昊一住就是半个月。

2025年，贵州省旅居15天以上的人流量达238万人次，其中省外购房旅居人员占比18%。旅居群体涵盖25岁至34岁的年轻人群与50岁以上的银发人群，近七成旅居者停留15天至30天。

近年来，贵州打破文旅品牌“火一时、冷一季”的流量困局，把短暂的“网红流量”转化为持久的“长红实力”，重新定义了“诗与远方”——不再只是匆匆一瞥的风景，而是一段可居、可养、可玩、可融入的旅居生活。

不只贵州，在云南、广西、海南等省（区），已有越来越多的外地人来此扎根。旅居已不再是简单的旅游，而是一种融合长期居住、深度体验、康养休闲和社交连接的全新生活方式。

旅居市场规模接近3万亿元

在本届贵州旅发大会上，中国旅游研究院（文化和旅游部数据中心）发布的旅居研究报告显示：全国旅居市场的潜在需求可达6亿人次，整体市场规模预计接近3万亿元。旅居凭借“长期停留+深度体验”的特点，正成为连接城市与乡村、观光与生活的新场景。

从消费来看，3.23亿60岁及以上银发人群与数字游民群体的兴起，为旅居提供了广泛的人群基础。而消费升级主要体现在消费规模、消费时间、消费内容、产品品质和消费理念等方面，包括出游频次增加、停留时间增加，推动旅游从观光向旅居变迁，旅游内容从基础型向体验型过渡，产业业态从传统观光向康养、旅居等方向转变。

旅居的“居”催生了购房、长期租赁等地产消费和本地化的生活消费。贵州安顺的旅居地产外销、三亚“候鸟”群体数十亿的季节性生活消费，显著拉动了地方经济和农民增收。不仅如此，旅居者尤其是来自发达地区的知识群体，带来了信息和智力资源，“候鸟人才”政策在海南的成功实践便是明证。

旅居的发展也催生了“旅居+医疗”“旅居+研学”“旅居+烹饪”等新兴业态。数据显示，20至40岁的旅居群体占比约60%，年轻群体和数字游民占比11.9%，他们更向往“诗与远方”与工作生活平衡。

旅居者追求沉浸式的“在地生活”，超过10%的人，关注社区文化馆、美术馆、图书馆等文化设施；超过40%的人，有治愈心灵、文化体验等诉求。在住宿选择上，自有房产或长租方式占比18%，进一步印证了旅居者渴望“像本地人一样生活”。

重庆如何抢抓市场新风口

重庆同样拥有大自然赋予的独特家底。尤其是渝东南、渝东北等地的山区，森林覆盖率高，是“天然大空调”和“生态大氧吧”。同时，重庆还是“世界温泉之都”，形成了森林康养、温泉疗养、药膳食养相融合的健康体系，渝东南地区还拥有浓郁的民族风情，可为旅居提供具有辨识度和体验感的生活。

那么，重庆该如何抓住旅居这一市场风口呢？

在贵州旅居产业招商推介会上，贵州省住房和城乡建设厅相关负责人介绍了经验：

强化土地供应与规划保障。梳理优质地块净地出让，完善出让地块基础配套；优化规划条件，鼓励住宅首层设4—6米架空层作公共空间，建筑面积不计入计容面积。

支持存量资源盘活利用。梳理批而未供、用而低效的存量土地对具备开发条件的，盘活用于建设旅居地产及其配套设施；支持存量商品房、闲置住房等改造用于旅居；在规划调整、消防审验等方面依法依规给予支持。

落实金融财政支持政策。将符合条件的旅居住房开发项目纳入融资“白名单”；推广异地公积金贷款互认机制；支持省外缴存人在该省购房地申请住房公积金贷款；发放家装家电专项消费券，与“以旧换新”、文旅优惠等活动协同联动。

接下来，贵州还将从三方面推动旅居地产提质升级：供需两端协同发力。供给端抓实销售与租赁；需求端聚焦避暑、康养、文化体验等五类客群，精准匹配产品；抓实产品提质、客源拓展、经营主体培育三大重点；健全政策标准、要素保障、宣传推广、配套服务四大支撑体系。完善政策标准、强化用地资金、人才等要素保障、加强全域宣传推广、优化基础设施与公共服务配套。

中国旅游研究院副院长唐晓云表示，国际经验证明，发展旅居产业，要致力于构建“主客共享”的文化空间；推进“旅居+”业态融合发展；要对旅居目的地实施包容性治理。