无预售、低总价、好地段 重庆首批配售型保障性住房今年陆续上市

第1眼TV-华龙网讯（首席记者 曹妤）5月13日，记者从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，重庆市首批配售型保障性住房项目将于今年起陆续上市。该批住房以无预售、低总价、好地段为核心特点，全部实行现房销售，专为扎根城市、踏实奋斗的群体量身打造，助力更多家庭实现“人生第一套房”的安居梦想。

据了解，首批配售型保障性住房严格执行政府保本微利原则，售价仅覆盖土地、建安、税费等建设成本及少量合理利润，无市场溢价，大幅降低购房门槛。以两江新区“观山阁”项目67平方米户型为例，总价约28万元，首付最低仅需4.2万元。若使用住房公积金贷款23.8万元、期限30年，月供仅950余元，有效减轻购房者资金压力。

该批项目均按照“好地段、好配套、好品质、好服务、好价格”的“五好标准”打造，居住品质与生活便利性兼具。选址上优先考虑靠近轨道交通站点、公交枢纽，全力构建15分钟高品质生活圈：九龙坡区“九龙宸曦”距轨道交通5号线巴山站、石新路站仅500米，3公里内可达石桥铺商圈；两江新区“观山阁”距轨道4号线铁山坪站约200米，临近铁山坪森林公园，通勤休闲两不误；北碚区相关项目则在楼栋架空层打造健身、阅读、休闲等多功能共享空间，提升居民居住体验。

目前，首批重点项目推进有序，认购时间已明确：大足区“云河九苑”正在进行竣工验收，计划今年6月正式启动申购；两江新区“观山阁”主体结构已完成，计划9月开启认购预订；重庆高新区“科城云暻”外立面施工接近完工，计划今年下半年开启认购预订。

在权益保障方面，购买配售型保障性住房后可正常办理不动产权证，房屋可合法出租，产权也能依法继承。若因个人原因确需退出，可在政府指导下，转让给轮候库中符合条件的其他家庭，保障房屋流动性。值得注意的是，成功购买该类住房后，将不再符合公租房保障资格，但政策设置了装修过渡期，购房者可在装修完成、正式入住新房后再腾退现有公租房，解决居住衔接难题。

此次配售型保障性住房申请条件宽松，满足以下条件之一即可申请：拥有重庆市城镇户籍，且申请家庭在规定区域无住房或人均住房建筑面积低于25平方米；在重庆市稳定就业，申请前已连续缴纳城镇职工基本养老保险6个月及以上，且申购家庭在规定区域无住房或人均住房建筑面积低于25平方米；经市或区县人才管理部门认定的引进人才，且申购家庭在规定区域无住房或人均住房建筑面积低于25平方米。具体“规定区域”等细则，以各区县住建部门发布的公告为准。

申请流程全程线上办理，无需线下办理，主申请人登录“渝快办”APP，进入“渝悦安居”—“住房保障”—“配售型保障性住房轮候库申请”，填报信息并上传材料提交审核，审核结果将通过短信通知；获得轮候资格后，待心仪项目启动申购，可在同一系统内点击“项目申购”，按指引完成意向登记、信息确认等步骤，参与摇号选房即可。