本期预售｜高层房源占比超80% 九龙坡高层60万起性价比较高

第1眼TV-华龙网讯（谭小雪）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2026年5月4日至2026年5月22日共15个工作日，取得7张新预售许可证，加推住宅房源497套。

从片区来看，本期北部片区共3个项目取得3张预售许可证，分别是两江新区取得2张预售许可证，北碚区取得1张，合计加推房源203套；西部片区共计4个项目取得4张预售许可证，分别是九龙坡区取得2张预售许可证，高新区和沙坪坝区各取得1张，合计加推房源294套。

从业态上看，本期房源以高层（含小高层）房源为主，推出高层房源406套，占加推房源的82%。同时本期还加推少量洋房房源，共计91套。

北部片区

高端改善房源为主 湖景四代宅少量加推

本期北部片区加推房源集中在两江新区和北碚区，其中两江新区的2张预售许可证分别由云湖东小区（海成云湖郡）和万科璞园取得，分别推出88套、63套高层房源；北碚区的1张预售许可证则由春风晴翠取得，推出52套小高层房源，也是本期唯一加推小高层房源的项目。

从加推面积来看，本期加推面积最大的项目是万科璞园，套内参考面积约73-112㎡，套内参考价格为28410.78元/㎡（规划7号楼一单元1-1）。也是本期推出房源中单价最高的住宅项目。加推面积最小的是春风晴翠，套内参考面积约82㎡，套内参考价格为23521.96元/㎡（11幢（规划B-11#楼）一单元1-1）。

另外，作为市场上的热门项目，云湖东小区（海成云湖郡）本期也推出88套房源，套内参考面积约84-99㎡，套内参考价格为20611.56元/㎡（规划20号楼一单元1-3）。项目凭借市面上少见的约1万㎡的湖景和第四代住宅的高得房率，一直以来备受市场关注，预计交房时间在2027年，感兴趣的购房者建议实地了解一下。

西部片区

高层洋房业态齐备 总价低至60万起

本期西部片区加推房源中，九龙坡区取得2张预售许可证加推房源134套，分别是学樘金茂悦推出的102套高层房源和云上雅集推出的32套洋房房源；高新区的1张预售许可证由西永·泷悦长安取得，加推59套洋房房源；沙坪坝区的1张预售许可证则由观宇椿山序取得，加推101套高层房源。

从加推面积来看，本期加推面积最大是西永·泷悦长安的洋房房源，套内参考面积约77-104㎡，套内参考价格为12750.69元/㎡（20幢（规划11号楼）一单元2-3）。项目是位于西部科学城西永板块的低密住宅产品，容积率约1.35，绿化率30%，属于区域内稀缺的低密住区，居住舒适度较高，且还是较为特色的宋氏美学设计，园林风格较为有特色。

本期加推面积最小的是学樘金茂悦推出的102套高层房源，也是本期推量最大的项目。套内参考面积约44-71㎡，套内参考价格为13747.12元/㎡（5幢（规划5号楼）一单元1-1），总价最低60万起。

从推量来看，本期推量最少的是云上雅集，推出了32套洋房房源，套内参考面积约83-93㎡，套内参考价格为26775.47元/㎡（1幢（规划B3号楼）一单元1-1）。项目位于九龙坡区石桥铺经纬大道，地处渝中、九龙坡、沙坪坝区交汇核心，兼具低密住区、完善配套等优势，采用T2板式设计，且是精装交付，注重周边配套的购房者值得考虑。

沙坪坝区的观宇椿山序推出101套高层房源，套内参考面积约74-90㎡，套内参考价格为14498元/㎡（规划1#楼一单元1-1）。项目紧邻轨道15号线张家湾站，且采用新规四代宅理念，得房率较高，适合看重性价比的购房者。

整体来说，本期加推房源从两江新区的湖景四代宅到九龙坡区的亲民高层，从央企品质洋房到本土房企打造的阔尺改善产品，实现了对不同置业群体的全面覆盖。感兴趣的置业者，建议了解更多项目细节、户型解析及区域配套详情，理性决策购买心仪好房。