破局办证难题 赋能民生福祉 江津区全力化解还房小区历史遗留问题

第1眼TV-华龙网讯（通讯员 刘原原）“终于拿到不动产权证，房子真正属于自己了，心里特别踏实！”近日，江津区德感街道怡心家园小区居民拿到房产证后，难掩内心的喜悦。这是江津区深耕民生实事、攻坚化解还房办证历史遗留问题的生动缩影。

据悉，怡心家园小区为重点拆迁安置还房项目，因前期土地证抵押，后期业主资料遗失等多重原因，怡心家园932套还房中涉及208套还房至今无法办理不动产权证。多年来，办证难题让不少业主忧心不已，成为困扰群众的民生痛点。

民有所呼，政有所为。江津区牢固树立“理旧账也是政绩”的工作理念，高度重视还房办证遗留问题，由区政府副区长包案牵头，组建多部门专项化解专班，统筹江津区信访办、江津区税务局、江津区规划自然资源局、德感街道办事处、德感工业园发展中心等单位联动攻坚。工作专班坚持“尊重历史、实事求是、愿办尽办、应办尽办”原则，深入研讨、反复研究，商定解决方案。

协助建设单位办理土地证解押后，为破解业主关键办证资料缺失难题，江津区积极争取市税务局、市规划自然资源局等市级部门政策指导，创新优化办理流程，通过实地摸排、比对档案、补充资料、打表销号等举措，打通不动产登记办理堵点。同时，开设办证“绿色通道”，主动推行加急服务，开展延时服务、一户一审，全力提速办证流程。

经过130余次走访、500余次档案比对，208套还房除空置房、业主主观意愿暂不办理的房屋外，其余房屋已全部完成产权办理。化解专班将持续保留服务通道，保障群众后续办证需求。

单点突破，全域提质。以怡心家园攻坚经验为范本，江津区举一反三、以点带面，全面启动全区安置还房不动产权应办未办问题集中清理整治专项行动，印发专项整治方案，系统性化解辖区安置还房办证历史遗留问题。截至2026年5月底，全区专项行动累计完成6000余套安置还房不动产登记，大批量群众圆了“安居梦”。

下一步，江津区将持续聚焦群众急难愁盼，常态化梳理化解民生历史遗留问题，以精准施策、高效服务、长效治理破解民生堵点，用实干担当筑牢民生幸福底线，不断提升群众获得感、幸福感、安全感。