秀山：闲置资产“变形记”唤醒乡村“沉睡财富”

第1眼TV-华龙网讯（通讯员 姚敏）盛夏时节，秀山土家族苗族自治县梅江镇杠龙村处处洋溢着丰收的喜悦，150亩黄蜀葵竞相绽放，村民穿梭花海抢抓农时、采收鲜花；几公里外的香菇种植基地内，180个修复一新的大棚里菌棒排布整齐，务工群众有条不紊开展管护作业，产业发展势头喜人。

笔者看着眼前热火朝天的景象，很难想到一年前这里367个香菇大棚荒草丛生，中药材烘烤房长期落锁闲置，价值数百万元的涉农资产在岁月侵蚀中日渐破败，群众增收受阻、产业发展停滞。从闲置荒废的“沉睡资产”到助农增收的“富民活水”，梅江镇的这场“变形记”，藏着怎样的破题密码？

找准症结：不让“好家底”变“大包袱”

2024年，受原经营主体资金链断裂、负责人失联等因素影响，梅江镇香菇产业全面停摆。367个种植大棚闲置，不仅造成优质涉农资源浪费，还积压了72万元土地租金、36万元务工工资的民生欠账。与此同时，杠龙村曾投入建设的中药材烘烤房，也因后续产业没能跟上而长期空置。

“设备蒙尘、土地撂荒，实在可惜。”村支书龙江回忆道。产业停滞看似是企业经营失利，深层原因在于产业规划缺乏连续性、技术支撑薄弱、市场对接不畅。面对发展困境，梅江镇没有选择“另起炉灶”，而是下定决心：把“病根”找准，把“包袱”变“财富”。

靶向发力：三步走通盘活路

梅江镇迅速组建由党员骨干、镇村干部、农技人员组成的专项攻坚专班，对全镇闲置涉农资产开展拉网式排查，全面摸清资产底数与遗留问题。通过司法途径厘清债权债务、依法解除失效合作协议，彻底扫清产业重启的制度障碍。2026年4月，该镇全额兑付126户群众土地租金72万元，剩余36万元务工工资正分批陆续发放，兑付进度全程公开公示，圆满化解历史遗留问题，为产业重启筑牢民生基础。

技术是产业复苏提质的核心支撑。针对原有产业种植技术薄弱、产量品质不稳的短板，镇村干部主动跨省取经、对标先进，远赴湖北随州“中国香菇之乡”学习香菇标准化种植、菌棒培育全流程技术，前往贵州松桃调研中药材种植管护经验，辗转江苏泰州对接中药企业，成功敲定黄蜀葵保价收购协议，引进优质种苗和成熟的标准化管护模式。“产业发展不能闭门造车，必须实地考察、精准对接，杜绝盲目决策。”一名参与考察的镇干部说道。

该镇精准招商，引进专业经营主体“秀之鑫”接手运营闲置香菇基地，邀请行业技术能手驻场指导，开设“田间课堂”开展实操教学，全方位提升农户种养水平。在杠龙村黄蜀葵种植片区，村集体推行统一供种、统一技术指导、统一保价收购的发展模式，农户仅需投入少量种子成本，大幅降低种植风险。镇村实行干部包户责任制，全程跟进指导、靠前服务，把技术和保障送到田间地头。

释放效益：产业链上长出“共富果”

深耕盘活之路，收获振兴之果。如今的梅江镇，闲置资产彻底“活”起来，特色产业全面“旺”起来。香菇基地已修复标准化大棚180个，投产菌棒36万棒，良棒率高达97.3%，今年预计香菇产量90万斤、产值360万元，累计提供务工岗位4600余个，发放劳务工资40余万元，优先吸纳本地村民、脱贫群众灵活就业；计划2027年底将种植规模恢复至500亩，完善菌棒培育、种植、初级加工、市场销售完整产业链。

杠龙村、双河村，200亩黄蜀葵试点基地繁花似锦、长势喜人。采收周期从7月持续至10月，长达4个月，单日最高采收鲜花6000余斤。闲置多年的中药材烘烤房全面重启，实行24小时轮班标准化烘干加工。

“村上担风险、找销路、教技术，我们只出少量种子钱，干活特别踏实。”种植户老龙的朴实心声，道出了产业盘活带来的真切变化。眼下，周边村寨纷纷提前预定次年种苗，产业辐射带动效应持续凸显。

深耕实干：存量盘活彰显基层治理智慧

乡村振兴推进过程中，多地涉农基础设施因经营不善、技术欠缺、市场波动等因素陷入闲置，成为基层发展的共性难题。梅江镇立足现有存量资源，不回避矛盾、不重复建设，以党建引领破解发展难题，以技术赋能提升产业效能，以市场机制激活资源潜力，成功将闲置大棚、空置烤房等“沉睡资产”，转化为可持续发展的特色富民产业，探索出山区乡镇资产盘活、产业振兴的有效路径。

“我们的目标是盘活一处闲置资产、复兴一个特色产业、富裕一方百姓。”梅江镇相关负责人表示，下一步，将持续深化“村集体+合作社+农户”联农带农机制，放大特色产业富民效益，让乡村振兴发展红利惠及更多群众。