视频｜从“好房子”迈向“好生活” 这场大会释放山城避暑休闲地产升级信号

第1眼TV-华龙网讯（首席记者 曹妤）8月14日，2026年重庆市避暑休闲地产高质量发展大会在石柱县黄水镇举办。大会以“伴绿水青山 享避暑休闲”为主题，汇聚主管部门、专家学者、房企代表等150余人，聚焦产业提质升级，共探重庆避暑休闲地产从“好房子”迈向“好生活”的转型路径。

当天上午，与会嘉宾实地观摩了林樾府、懒人山谷等避暑休闲地产项目。据介绍，当前黄水避暑地产产品供给丰富多元，涵盖电梯洋房、森林叠院、空中四合院等业态，户型建面52至125平方米，毛坯、精装产品兼备，可精准适配短期度假、周末旅居、长期养老等多元需求。

事实上，避暑休闲地产蓬勃发展，黄水并非个例。经过多年培育，重庆避暑休闲地产已形成规模效应。目前全市15个区县布局避暑休闲地产项目210余个，总规划建设规模约2300万平方米，总投资近1000亿元。其中已交付项目150余个、建筑面积860余万平方米，在建在售项目60余个、建筑面积440余万平方米，180余家开发企业深耕布局，为区域文旅融合、城乡发展积蓄动能。

会上，重庆市住房和城乡建设委员会党组成员、副主任陈拥军表示，面对新形势新挑战，重庆将围绕“生态为基、文化为根、交通为脉、产品为核、服务为魂”的发展导向，坚持控制增量、优化存量、品质优先、租购并举、产居融合的总体思路，以安全、舒适、绿色、智慧为标尺，细化措施，系统构建避暑休闲“好房子”建设体系。

在产品端，行业全面迭代升级，智慧设施、立体绿化、适老适幼设计、公共活动空间成为标配；在经营端，重庆推动开发企业从建房卖房，向避暑休闲旅居服务商转型，推广现房销售、精装交付、租售并举、长效运营模式，切实提升群众居住体验。同时，避暑地产有效赋能乡村振兴，推动黄水镇、仙女山镇等山地小镇蝶变为文旅宜居重镇。

华宇集团执行董事蒋杰介绍，企业十年深耕黄水，累计开发40万平方米，服务超6000户业主，老带新成交占比达80%，提供超5000个就业岗位，形成“开发带文旅、文旅促开发”的良性循环。

重庆工商大学副教授白佳飞分析，重庆约1500万城镇人口受高温影响，60岁以上老年群体规模庞大，仅石柱黄水片区夏季避暑峰值人口便接近20万人，“清凉居住”已成家庭刚需。同时他提醒，行业发展仍存在产品定位、客群研判、产品适配、公共配套四大偏差，需规避盲目开发。北京绿维创景规划设计院院长林峰提出进阶方向：“不是建造一个物理空间，而是挖掘生态价值、植入疗愈业态、构建全龄化康养场景，让居住者在这里获得精神层面的疗愈。”

此次大会清晰释放行业升级信号，重庆避暑休闲地产已告别“有没有”的增量阶段，全面迈入“好不好”的提质时代。未来，重庆将持续立足山地生态禀赋，推动避暑地产从“卖产品”向“卖生活、卖健康”跨越，以产业升级回应群众对清凉宜居美好生活的新期待。