焕新人居新篇，东方云锦实景示范区亮相重庆楼市

8月23日，城建集团携手建发更新建管，双国企匠筑的东方云锦美学实景示范区如约开放。首映之日，媒体、嘉宾与客户齐聚嘉陵江岸，共鉴一座东方府院的实景兑现。

从府门、园林到会所，从建筑美学到在地文化，示范区的开放，不只是一次亮相，更是东方云锦从理念走向生活的郑重兑现。

当住宅进入 "好房子" 时代，居住的价值已不止于面积与建筑本身。东方云锦以“好品牌、好区域、好小区、好户型、好服务”五大维度，构筑重庆轴芯改善的人居答案。

好品牌

双国企联袂，以长期主义共筑一座城市的品质生活

一座真正经得起时间检验的作品，离不开长期主义的建设力量。

城建集团，作为两江新区国资委直属的国有独资企业，主体信用评级AA+，截至2025年底资产总额达446亿元，是土地整治、策划/规划、工程咨询、地产开发、资产运营、设计施工、检验检测等于一体的国资综合性集团。

为重庆打造重庆金融会展中心、洋炮局1862文创园、两江国际实验学校、观音桥商圈空中连廊等标志性项目，并且也承担着城市更新的重担，深度参与大石坝、观音桥等城市核芯板块的焕新升级。城建集团践行国企担当，以长期主义共建城市发展。

建发更新建管,《财富》世界500强“建发集团”旗下企业，作为城市更新建设综合服务商，创新构建「“城市更新+代建运营”一体化」核芯业务模式，专注于城市规划、片区综合开发、全业态代建代销、商业运营、产业整合、咨询服务等领域，业务布局国内外多个地区，打造百余项标杆作品，并斩获多项国家级、省级奖项。

近年来，建发更新建管深度研读西南城市的地脉肌理与人文底色，将建发标准与本地需求深度融合，秉持「做一成一」的理念，以重庆、成都为双核芯，深度布局西南城市群。

好区域

两江新区核芯之上，看见重庆轴芯的新可能

【两江新区之上，承接重庆核芯城市功能】

在国家战略的宏大格局下，重庆的发展重心正全面聚焦核芯城区。两江新区作为国务院批复的国家级新区，也是重庆建设国家中心城市、提升核芯城市功能的重要承载区域，为东方云锦注入发展潜力。

两江新区城市能级、产业能级与综合服务能力不断提升，正在成为重庆高质量发展的重要增长极和动力源。

【北滨路×轨道5号线，交汇重庆轴芯】

城市发展向核芯汇聚，优质资源也向核芯集中，北滨路与轨道5号线交汇出重庆轴芯，为东方云锦勾勒出资源黄金十字轴。

横向北滨路与嘉陵江并行，东西贯通江北嘴、观音桥双城市极核；纵向5号线，一脉串重庆南北多区与多个城市级交通枢纽。交通、商业、生态、人文等多重资源在大石坝汇聚，使东方云锦成为重庆城市核芯资源集合地。

【全新大石坝，嘉陵江岸人居新高地】

真正的区域价值，最终都要回到日常生活。如今的大石坝，正在经历从过去的工业生活片区到如今品质生活板块的整体更新，东方云锦以品质构建人居改善范本。

交通上，轨道5号线、红岩村公轨两用大桥及区域道路体系进一步强化与主城核芯区域的联系；生活上，洋炮局1862、江陵茶馆等城市文化空间持续焕新；生态上，嘉陵江岸、巴人汲水公园等滨水空间不断完善；人居上，城市更新与住宅升级同步推进。大石坝正在改变的，不只是城市面貌，更是人与城市相处的方式。

从城市发展重心，到重庆轴芯，再到几公里日常生活半径，大石坝的价值正在从区位优势走向生活兑现。

好小区

因地制宜，以东方府院回应重庆山水与人文

如果说区域决定生活的半径，那么社区决定生活的质感。

东方云锦于重庆轴芯择址约37亩土地，以重庆山地城市特征为基础，整体抬升社区，以“江山桥城院”为设计灵感，将重庆地域文化融入园林。

五大巴蜀非遗技艺构成艺术长廊，臻稀名木将四时自然纳入院境。

府门入园、穿廊渡水，入户归家，东方三进归家礼序回应两江山城桥都的城市特色。

用三中庭环绕式布局，最大中庭尺度近100米，形成一轴两苑九境层次丰富的游园体系。

飞檐塔冠与蓝灰LOW-E玻璃、香槟金色铝板，于嘉陵江岸构筑当代东方建筑表达。

地上地下双星级入户，铺就每日归家仪式。

下沉式私享会所与约1600㎡架空层泛会所，双会所体系涵盖健身、私宴、棋牌、会客及全龄活动空间，兼具私人生活与“厂院式”温情邻里。

这里不只是一个居住社区，更是一座真正回应重庆山水、人文与生活方式的东方府院。

好户型

从国家“好房子”，到重庆新规的空间革新

国家持续推动“好房子”建设，居住价值正在从“拥有更大面积”，走向“拥有更高效、更舒适、更安全的空间”，重庆新规进一步推动住宅从“满足居住”向“改善生活”升级。

东方云锦将新规趋势具体落实到居住空间：以更高空间使用效率释放生活尺度；以大面宽、宽厅、阳台、套房等设计提升空间体验；以部分三玻一中空一夹胶等配置兼顾采光、隔音与性能。最终，让建筑面积不只是一个数字，而是转化为真正可使用、可变化、可享受的生活空间。

好服务

建发物业，以长期服务延续好房子的价值

好房子，不止于建筑落成。建发物业以“天天好”服务体系，从日常秩序、社区环境到生活细节，持续维护居住品质。让好房子的价值，从交付延续到每一天的生活。

时代迭新，从此府院

东方云锦，以双国企实力为底，以城市轴芯为位，以东方府院为形，以“好房子”新规为尺，回应重庆城芯不断进阶的生活需求。

从城市焕新，到人居焕新，东方云锦，为重庆轴芯带来一份关于理想生活的全新答案。东方云锦美学实景示范区现已开放，敬迎品鉴。