【好评中国】两江评丨提取场景“6变9”，让公积金迈向全周期安居支持

今日起，新修订的《住房公积金管理条例》正式施行。新条例将原来6种提取情形修改为9种，装修自住住房、支付物业费都能用公积金，灵活就业人员也可自愿缴存住房公积金。另外，国务院批准的其他住房消费情形也纳入提取范围。

新政落地，意味着运行多年的住房公积金制度，从过去偏重购房支持的置业专款，转为覆盖租、购、修、养的全周期安居保障资金。这一制度改革回应群众多元居住需求，为缴存人带来实实在在的民生红利。

过去很长一段时间，公积金制度侧重支持职工购房，在住房短缺时期有力推动了购房置业。近年来，群众住房需求逐步从“有没有房子住”转向“能不能住得好”。对于拥有住房后需要装修、承担物业费的家庭，这笔安居资金难以发挥作用。账户里的公积金长期沉睡，只有买房、租房或者退休等情况才能取用，这种制度设计已不能满足群众多样化的居住消费诉求。

公积金提取场景由6种增加为9种，打通了住房消费全链条。新条例保留原有提取情形，新增装修自住住房、支付自住住房物业费提取渠道，直面居民居住痛点。不少家庭入住之后，装修投入、物业费是持续固定支出。把这两项纳入提取范围，表明公积金不只服务“买房一瞬间”，而是支持房屋居住、维护、提质的全过程。新增的兜底条款则预留了政策弹性空间，未来可以根据民生需要拓展更多住房消费场景，让制度具备迭代能力。

公积金源自缴存人，当保障自住住房消费。如果公积金只聚焦购房这单一环节，容易弱化对住房养护等刚需的支持。公积金提取场景增加之后，构建起从购房到维护一体化的支持框架。无论是购房后需要翻新、装修的家庭，还是已经还清房贷、需要承担物业成本的居民，都有机会使用公积金账户余额减轻负担。这一变化契合租购并举住房制度改革方向，不再把购房作为享受公积金福利的特有路径，可以推动住房保障更加公平普惠，让缴存人共享制度红利。

放宽提取场景，不等于放松资金监管。各地公积金管理部门需配套细化实施细则，明确装修、物业费提取的材料要求、核验标准，做好真实性审核，防范违规套取行为。在便民服务层面，条例同步推进数字化改革，推动缴存记录全国互信互认，简化职工申请提取住房公积金的手续，缩短住房公积金贷款申请审查时限，让群众提取公积金少跑腿、好办理，实现放宽使用与管好资金双向平衡。

民生制度的生命力，在于与时俱进、贴近群众。住房公积金制度自建立以来，伴随住房市场发展不断优化。如今这次修订，抓住了群众居住需求升级的趋势，打通了公积金服务安居的堵点难点。提取场景“6变9”，从这一数字变化可以看出，公积金不再仅是购房的金融工具，而是贯穿居住全生命周期的民生保障。

住房是民生之本，安居是美好生活的基础。以制度改革夯实安居底线，让公积金这笔民生资金活起来、用在实处，助力更多群众住有所居、住有优居。

作者：赵宁

编辑：陈霞

审核：韩曜聪

监制：白永茂