民生银行厂房按揭贷赋能科创企业安家扩产

第1眼TV-华龙网讯 近期，民生银行重庆分行聚焦本地科创型中小微企业轻资产、重研发、扩场地的发展特点，巧用厂房按揭专属产品，解决科创企业“扩产难、抵押难、融资难”问题，通过“厂房按揭+信用授信”组合金融方案，成功助力科创企业落地新厂区、扩容新研发产能，有效赋能区域科创产业提质升级。

M科创有限公司成立于2014年，是一家专注通机控制器自主研发、精密制造的科创型企业，核心立足技术研发与产品迭代，年均营业收入数千万元人民币，长期为通机生产厂商、行业经销商提供智能化配套产品，科创属性突出、经营持续稳健。

随着企业技术迭代加快、市场认可度持续提升，业务订单稳步增长，原有老旧厂房空间有限、研发试验场地不足，已无法满足企业产品研发、测试试验、规模化生产的发展需求，购置标准化新厂房、优化研发生产环境，成为企业突破发展瓶颈的关键。

不同于传统实体企业，该科创企业以技术、研发、专利为核心资产，固定资产较少。传统抵押贷款模式与科创企业经营特点不匹配，导致企业新厂区购置、升级扩产计划受阻，近千万的厂房购置及装修资金缺口难以解决。

针对科创企业轻资产、缺抵押物、需长期稳定经营场地的典型痛点，该行精准施策、定制化服务。依托厂房按揭特色产品，无需股东个人资产抵押，仅以企业新购厂房作为抵押，为企业落地780万元厂房按揭贷款，专项用于新厂房购置，帮助科创企业顺利拿下标准化研发生产场地，真正实现科创企业“安家落地、扩产增效”。

为全方位保障企业搬迁投产、研发运营平稳过渡，该行结合企业良好的科创经营资质与股东担保，同步提供200万元信用贷款，精准覆盖厂房装修、设备搬迁、投产备货等流动资金缺口，为企业研发创新、产能扩容提供全链条资金支撑。

服务推进过程中，该行以厂房按揭合作为突破口，抢抓客户合作“蜜月期”，快速落地对公结算绑定，并建立常态化回访服务机制。同时持续跟进企业厂区建设、研发进度、经营规划，动态匹配金融需求，从单一固定资产融资，升级为覆盖企业研发、生产、经营的综合金融服务，进一步夯实银企深度合作基础，成功将企业培育为该行核心主办行客户。

下一步，民生银行重庆分行将持续聚焦科创型中小微企业发展痛点，精准把握科创企业轻资产、重研发、需场地的经营特征，依托厂房按揭、科创信用等特色产品，持续优化科创金融服务方案，助力更多本地科创企业稳场地、扩研发、拓规模，赋能区域科创产业高质量发展。