渝见消费“三新”①｜一座老厂房，装下多少种新生活？

一座老厂房，能装下多少种新生活？

打场篮球、练练网球，运动过后喝杯咖啡、约顿美食，还能体验健康服务……在重庆296文体村·运动生活新空间，这些看似不同的生活方式，被装进了同一片老厂区。

谁能想到，这里曾是建于上世纪70年代末的重庆建锋摩托车配件总厂。2026年5月，重庆296文体村·运动生活新空间建成投运，约1.6万平方米的老厂区焕然一新，成为集运动健身、休闲社交、文体消费于一体的城市运动生活新空间。凭借工业遗存活化利用与文体商旅健融合发展的创新实践，项目积极申报消费新业态新模式新场景试点，并成功入选试点项目。

保留工业记忆 焕新运动消费场景

走进296文体村，老厂房的印记并未消失。

红砖外墙、钢架结构、大跨度挑空厂房被完整保留，原有生产车间则变身FIBA认证篮球馆、赛事级网球馆等8大专业运动场馆。曾经的“一号信箱”等工业符号，也被转化为公共艺术装置，让老厂区的历史以另一种方式延续。

这场改造并非简单的空间翻新。项目运用“留、改、拆、增”城市更新手段，在延续工业建筑特色的同时，实施结构加固、基础设施升级，并增设生态停车位、无障碍设施、母婴室等公共配套。

老厂房保留了原来的模样，却拥有了新的功能。昔日的工业生产空间，如今成为市民运动健身、休闲消费的新去处。

以体育为纽带 串联多元消费业态

如果说老厂房改造解决了“在哪里消费”的问题，那么业态融合则让这里有了更多“为什么来”的理由。

296文体村没有止步于打造专业运动场馆，而是围绕运动生活延伸消费链条。

以8大专业运动场馆为核心，项目引入体医融合中医馆、茶咖休闲、特色餐饮等20余家商户，形成“一动带三静”融合消费新业态，让体育运动与文化休闲、特色餐饮、健康服务相互连接。

从儿童体适能、青少年体育培训，到成人健身、中老年康养，不同年龄段的消费需求都能在这里得到满足。

不同年龄段的消费需求被纳入同一个空间，“运动—休闲—康养—餐饮”消费链条逐步形成，让一次运动有机会延伸出更多消费体验。

数字赋能管理 探索多元运营模式

场馆多了、商户多了，如何让不同业态协同运转？

296文体村将数字化管理引入日常运营，搭建全域智慧管理平台，整合场馆智能预约、统一支付、客流热力分析、智能安防、能源管控等功能，让消费服务更加便捷，运营管理更加高效。

与此同时，项目探索“1个运营平台+N个经营主体”合作模式：核心运动场馆实行自营直控，体医康养等特色品牌开展深度联营，餐饮零售商户采取租赁合作，并通过统一品牌塑造、营销推广和物业服务，实现多业态协同发展。

这种探索也带来了实际成效。2026年以来，项目实现营收约600万元，带动就业100余人，月均接待游客约3万人次，并带动入驻商户二次装修、设备采购、备货等社会投资超2000万元。

作为民主村“15分钟高品质生活圈”的核心节点，296文体村服务周边20万以上常住居民，为区域补充了多元化文体消费供给。

从摩托车配件厂到运动生活新空间，296文体村不仅让老厂房重新热闹起来，也探索出工业遗存活化与消费业态融合的新路径。

图/重庆296文体村