九龙坡区首个配售型保障性住房项目竣工验收

第1眼TV-华龙网讯 民生为本，安居为基。近日，中冶建工承建的石桥铺保障性住房项目完成竣工验收，标志着九龙坡区首个配售型保障性住房正式落成，即将交付惠及群众。

该项目是重庆市重点建设工程、全市首批配售型保障房试点项目，位于重庆市九龙坡区大杨石组团G分区G161号地块，总建筑面积69591.34平方米，建设4栋住宅塔楼、2栋配套裙楼及两层地下车库，规划保障性住房552套、机动车停车位472个。依托片区成熟的交通、商业、公共服务配套优势，项目聚焦智慧低碳、生态宜居建设定位，致力于打造标准化、高品质现代化居住小区，以过硬工程品质和完善配套设施，切实兑现群众安居期盼，为区域民生事业提质升级注入全新动能。

精细统筹 高效推进

该项目施工专业覆盖面广、交叉作业密集，涵盖土建、机电安装、装饰装修、室外管网、景观配套等多项工序，同时存在机房管线排布复杂、住宅质量通病防控严苛、多班组同步施工等难点。为保障工程如期竣工，项目部科学统筹施工全局，系统优化工序衔接机制，合理调配人、材、机各类资源，分阶段精准推进施工落地，顺利完成全部建设任务。

施工筹备阶段，项目部全面摸排施工现场，系统梳理建筑结构、地下管线、设备预埋关键点位，依托BIM技术完成土建深化、机电管线综合优化排布，从源头规避管线碰撞、施工冲突等问题。同时搭建总控节点、月度部署、周度调度三级管控体系，实行挂图作战、销号闭环管理，通过常态化技术复盘、现场协调会商，及时破解施工堵点难点，确保整体施工计划稳步落地。

在主体施工阶段，项目部科学划分施工区段，动态优化各专业进场时序，在严守工期节点的前提下，同步实现提质、降本、增效。针对住宅塔楼、大面积地下车库、设备机房等核心关键部位，严格落实原材料核验、构件加工、现场安装、工序验收全流程管控，精细打磨高精度砌块、金刚砂耐磨地坪等核心工艺，扎实筑牢主体工程质量根基。

在装饰装修及机电安装阶段，项目部全面推行“样板引路”标准化管理，优先打造机电机房、住宅标准层、车库、架空层实体样板，统一工艺标准与验收规范后，开展大面积批量施工。通过多专业统筹协同作业，结合BIM技术模拟狭小空间施工流程，前置化解交叉作业隐患，配套落实专项施工方案与成品保护措施，严格执行人员持证上岗、现场标准化作业制度，以全流程精细化管理保障施工高效有序推进，为项目顺利竣工奠定坚实基础。

严守底线 精雕细琢

质量与安全是民生工程的生命线，更是项目顺利通过竣工验收的核心支撑。建设全过程中，项目部始终坚守质量、安全双底线，以严苛标准打磨工程品质、打造放心安居工程。

质量管理方面，严格执行班组自检、项目部复检、监理抽检“三检制”，从严格落实原材料进场复检、隐蔽工程专项验收、逐户实测实量等关键举措，搭建全流程、可追溯的质量管控体系。聚焦厨卫防水、地坪施工、机电安装、砌体工程等重点工序，常态化开展质量通病专项治理，推广定型化综合支吊架、管道双层密封防渗等优质工艺，全方位提升工程建设品质，保障项目高标准竣工。

安全管理方面，项目部锚定“安全零事故”核心目标，层层压实全员安全生产责任，将深基坑、高支模、大型起重吊装等危大工程列为重点管控对象，逐项编制专项施工方案与应急处置预案，落实全过程旁站监督。通过常态化安全技术交底、拉网式隐患排查、实战化应急演练，持续提升全员安全作业和应急处置能力，织密筑牢施工现场安全防护网，保障项目建设全程安全稳定、圆满收官。

绿色低碳 全面升级

项目部始终践行绿色低碳发展理念，将生态环保、节能降耗贯穿施工全周期，实现工程品质提升与生态环境优化双向同步。施工现场搭建“源头防控、过程管控、末端治理”全链条环保体系，实行全封闭施工、扬尘在线监测、定时洒水抑尘，科学优化高噪声、强振动工序作业时序，最大限度降低施工对周边环境的影响。同时实现施工废水循环利用、建筑垃圾分类存放、废旧建材回收复用，有效提升资源集约利用水平。

项目部紧扣“四节一环保”建设目标，持续优化施工组织方案，优先选用绿色环保建材，提升周转材料复用率，严控物资损耗与能源消耗。同步高标准完成雨水花园、室外管网、景观绿化、场地规整等配套工程，在保障项目顺利竣工交付的同时，全面提升社区生态风貌与宜居质感，精准兑现项目智慧、生态、低碳的建设定位。

党建引领 红色赋能

项目建设期间，党支部始终坚持党建与生产经营深度融合，构建“党建+”融合赋能体系，充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。

党建+质量，党员骨干牵头工艺优化、质量管控、通病治理等重点工作，深耕施工细节打磨，助力项目斩获全国冶金建设行业QC成果二等奖、2025年度工程建设质量管理小组活动竞赛二等成果。党建+安全，设立党员安全责任区、成立党员突击队，深入开展“党员身边无事故”专项行动，推动党建网格与安全管理网格“双网融合”。党员带头落实安全教育、现场巡查、隐患整治和应急演练，实现项目建设全程安全生产“零事故”。党建+农民工管理，推行党员分片包干机制，常态化对接各劳务班组，规范农民工实名制、工资支付全流程闭环管理，依托智慧工地实现数字化留痕。严格落实“项目经理接待日”制度，主动倾听工友诉求、协调解决施工矛盾，切实保障农民工合法权益，营造稳定和谐的施工环境。

同时，党支部扎实推进清廉项目建设，制定完善清廉项目建设实施清单，全面排查关键岗位廉洁风险，常态化开展廉洁专题学习、警示教育和谈心谈话，全力打造风清气正的廉洁工地。党支部还通过开展联建共建、读书分享、健康义诊、知识竞赛等特色活动凝聚全员合力，为项目顺利竣工注入充沛红色动能。

项目的顺利建成，不仅为重庆市配售型保障性住房建设打造了优质标杆，沉淀了可复制、可推广的民生工程建造经验，更充分彰显了中冶建工的央企使命与民生担当。下一步，项目团队将有序推进交付筹备工作，全力打造群众满意、社会认可的民心工程。