5个环节“一条龙” 铜梁这项改革让农户建房省事又牢靠

农户建房办证能有多快？铜梁区维新镇杨柳村5组村民秦泽容的感受是：完全超过预期！ 10月19日，铜梁区规划和自然资源局少云规划自然资源所工作人员完成秦泽容家的房屋验收测绘后，现场受理其登记申请。按流程，11月6日她就能领到不动产权证。从“验收测绘”到“现场受理”，再到“公告发证”，流程清晰简洁、办理时限明确。

这般效率从哪来？答案就在铜梁探索的“农房一体化”改革里。2026年4月，铜梁区规划自然资源局和少云镇协同试点改革，将专窗受理、现场测绘、并联审批、联合验收、送证上门等5个环节串成“一条龙”服务，让农户建房办证不用多跑路，办事更省心。

少云镇海棠村10组村民詹中海是第一批享受到改革实惠的农户。4月11日，他来到海棠村党群服务中心“农房一体化”专窗申请迁建。一周后，专人就将资格初审意见递交到了少云镇农业服务中心。

在后续选址过程中，为了让群众尽快选到心仪的新址，同时满足永久基本农田等红线要求，区规划自然资源局升级少云所测绘手持设备，运用“宅基地专题图”实时比对坐标数据、管控要素在线验证。在数字赋能下，5月18日，詹中海的新家地址敲定。

当天，区规划自然资源局、区林业局、少云镇并联启动农转用、占林用林和规划审批。5月20日，三审同步办结。次日，詹中海新家破土动工。

经过几个月施工，9月10日，海棠村村委会工作人员李孝东向少云镇农业服务中心和少云规划自然资源所上报验收需求：“杨老师，詹中海家的新房子竣工了，请你们尽快安排验收。”

当天下午，少云镇就组织到詹中海新家进行联合验收。村委会工作人员提前帮詹中海准备好身份证、户口本复印件等办证申请资料；现场验收合格、当场签批验收意见后，少云规划和自然资源所现场受理了办证申请。9月24日，少云所和海棠村工作人员一同上门，将不动产登记证书送到詹中海手上。

从4月11日申请迁建，到9月24日证书上门，詹中海一家经历了专窗受理、现场选址、并联审批、联合验收、送证到家的全流程。詹中海站在新房前捧着不动产权证书说道：“从申请迁建到拿证，干部陪着跑，证书还送到屋头，心头踏实得很。”

据了解，铜梁区试点推行的“农房一体化”改革，把服务窗口前移，让审批环节并联推进，并通过更新技术手段持续提升测绘专业效能，让农户建房办证的各环节形成连贯通畅的闭环服务。对农户来说，变化不只是快，更是少跑腿、少操心、更踏实。

文/记者 陆雨秋

图/通讯员 邱春雷